Haus zu vermieten Preis nicht angegeben
92286 Bayern - Rieden

Vielseitiges Wohnangebot in ruhiger Lage mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten!

Objektbeschreibung:

Willkommen in diesem vielseitigen Haus, das nicht nur als gemütliches Zuhause dient, sondern auch Raum für gemeinsame oder getrennte Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Generationenhaus, für berufliche Aktivitäten oder als teilweise vermietbare Ferienwohnung - hier finden Sie flexiblen Raum für Ihre Ideen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, komplett überdachte Dachterrasse mit etwa 100 m², die sich über den Garagen erstreckt und atemberaubende Ausblicke bietet.

Energietechnisch top aufgestellt:

Ein Brunnen versorgt den Garten mit Wasser, und für die Heizung haben Sie die Wahl zwischen Holz oder Öl.

Innenrundgang und Lagerkeller:

Die großzügige Wohnfläche von ca. 330 m² verteilt sich auf zwei Wohngebäude. Zwei Einbauküchen, drei Garagen, drei Bäder, teilweise Fußbodenheizung, offener Wohnbereich, eine Maschinengarage und ein unterkellertes Nebengebäude.

Lagebeschreibung:

Das Anwesen befindet sich in der Ortschaft Vilshofen im wunderschönen Vilstal, Teil der Gemeinde Rieden. Hier genießen Sie ländliche Ruhe und sind dennoch gut versorgt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und eine Apotheke sind in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie ein Freibad und verschiedene Vereine bieten Abwechslung. Für Pferdeliebhaber bietet sich das nahegelegene Pferdesport- und Turnierzentrum in Kreuth an.

Ausstattung:

- 2 Wohngebäude mit insgesamt ca. 330 m² Wohnfläche
- 1 Balkon ca. 9m² ( bei der Wohnfläche nicht eingerechnet)
- 1 Balkon ca. 14m² ( bei der Wohnfläche nicht eingerechnet)
- 1 Dachterrasse / Loggia mit ca. 96m² ( bei der Wohnfläche nicht eingerechnet)
- 3 Garagen
- 1 Maschinengarage ( 2 Doppelgarage)
-1 Nebengebäude ( unterkellert)
-2 Einbauküchen
- Brunnen für Gartenwasser
- Kaminofen

Weitere Angaben:

- Objektzustand: sehr gepflegt
- Grundstücksfläche: ca. 1030 m²

Mietkonditionen und Verfügbarkeit:

Mietpreis: Auf Anfrage
Kaution: 3 fache Kaltmiete
Verfügbar ab: 01.04.2024

Mietdauer: Langfristige Miete erwünscht
Vermietung von Privat ohne Makler.

Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung,

Kontakt:
Tel: De: 015117552508