2-Zimmer Wohnung zu vermieten €437
Valentin-Senger-Str. 59, 60389 Frankfurt am Main - Bornheim

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 2010 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Von der kompakten Diele erreichen Sie alle Räumlichkeiten: Wohnzimmer mit Essbereich und Garten, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und das weiß geflieste Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz. Ein Kellerbereich gehört selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung. Trocken- und Fahrradraum stehen zur gemeinsamen Nutzung bereit. Das Wohnobjekt selbst entspricht den aktuellen energetischen Standards. WICHTIG: Die Wohnung kann nur an 2 Personenhaushalte mit Berechtigung auf Förderweg 2 / Mittelstandsförderung haben. Dabei darf man jährlich nicht mehr als 40.200 € netto Haushaltseinkommen haben.

# Ausstattung
Doppelt verglaste Kunsstoffrahmenfenster mit Rollladen, Laminat in allen Räumen außer Schlafzimmer, Bad und Küche, weiß gefliestes Bad mit Dusche sowie Waschmaschinenstellplatz, Fliesen in der Küche, Abstell- und Kellerraum, Kabel-TV-Anschluss, Garten, Aufzug. Der optionale Tiefgaragenstellplatz ist vom Haus aus zu erreichen und kostet monatlich 65,00 € zusätzlich. Die Wohnung wird unrenoviert vermietet.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2023 oder nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Bornheim war schon vor der Eingemeindung als "Lustiges Dorf" bekannt, wo es sich gut und gerne leben und feiern lässt und gehört zu dem beliebtesten Stadtteil von Frankfurt. Unsere Wohnanlage New Atterberry befindet sich in unmittelbarer Nähe des historischen Wartturms der Friedberger Warte, der am höchsten Punkt von Bornheim liegt. Hier leben Familien, Pärchen, Singles und Senioren Tür an Tür und genießen die Vorzüge eines attraktiven Wohnumfelds. Alle unsere Wohnungen verfügen über einen Balkon/Terrasse, Keller- und Abstellräum bzw. Fläche. In der direkten Nachbarschaft befindet sich ein großer Tegut, Rossmann, Apotheke, diverse Läden eine Grundschule und Kindergarten.

# Sonstiges
Die Wohnung ist für erwerbstätige 2-Personenhaushalte mit positiver Schufa-Historie gedacht. Außerdem ist ein Wohnberechtigungsschein für die Mittelstandsfördeung / Förderweg 2 erforderlich. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 64.5 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 64,50 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 17.04.2014
Gültig bis: 04-2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2009
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0495-0-0010