2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €380.000
Bruckersche Strasse 164, 47839 Nordrhein-Westfalen - Krefeld

Diese gepflegte, 2014 im KfW -70- Standard erbaute, Erdgeschosseigentumswohnung, genügt in Ihrer Ausstattung und Ihrem Erhaltungszustand jedwedem Anspruch an modernes Wohnen.

Das ehemalige Geschäftshaus wurde 2014 komplett entkernt und in ein Mehrfamilienhaus umgenutzt, sowie durch ein Staffelgeschoss ergänzt.

Erwerben Sie eine barrierefreie, modern ausgestattete Wohnung von der Sie die Dinge des täglichen Lebens fußläufig erledigen können. Die ruhige und doch zentrale Lage, die hochwertige Bauweise, die besondere Architektur, sowie eine Terrasse erfüllen jeden Wunsch an modernes "Wohnen".

Hier liegt ein sehr schöner Grundriss vor. So findet man neben einem großen Abstellraum in der Wohnung und einem 43 qm großen Wohn-Essbereich mit Echtholzparkett, auch eine große Terrasse und einen kleinen Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht. Besonderes Highlight ist sicherlich das große Schlafzimmer mit dem Bad ensuite.

Abgerundet wird das Ganze durch einen eigenen Carportstellplatz, der für einen Aufpreis von 13.500,00 € dazu gekauft werden kann (der Erwerb eines weitern Stellplatzes ist durchaus möglich).

Ideal als Altersruhesitz oder für das moderne junge Paar mit Anspruch.

Die Wohnung ist so gepflegt, das Sie fast eine komplett bezugsfertige neue Wohnung, in der Nähe des Hülser Bruch, kaufen.

Die moderne Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung ebenfalls übernommen werden.

Die Highlights der Wohnung :

\- barrierefrei, Aufzug im Haus

\- sehr schöner Grundriss, großes Bad

ensuite und großer Wohn-Essbereich

\- PKW-Carportstellplatz

\- großer Abstellraum in der Wohnung

\- 12 qm Süd-Westterrasse

\- Markise

\- Klimaanlage

\- Echtholzparkett

Der Grundriss weicht leicht von den tatsächlichen Gegebenheiten ab.

Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung und beantworte Ihre Fragen.

Melden Sie sich gerne bei mir.

Die Ausstattung:

\- Massivbauweise

\- alle Innenwände massiv gemauert

\- Treppenhaus mit hochwertigem

Granitboden

\- Aufzugsanlage

\- Kunststoff-Isolierglasfenster mit 3- fach Verglasung und hohem

Wärmeschutzwert

\- elektrische Rollläden

\- Zentralheizung mit Fußbodenheizung

\- moderne Sanitärausstattung

\- hochwertige Fliesen in den Bädern

\- hohe Räume und Türen/Fenster

\- Klimaanlage

\- Markise

\- hochwertige Küche die übernommen

werden kann

\- Echtholzparkett