Haus zum Verkauf €290.000
Amalienstraße 33, 46537 Nordrhein-Westfalen - Dinslaken

Wir verkaufen privat und maklerfrei ein Reihenmittelhaus auf großem Grund in Dinslaken Bruch, in hervorragender Lage an der Amalienstraße 33. Das Gebäude ist voll unterkellert.

Das Haus wurde 1920 in Massivbauweise errichtet und steht auf einem 430 qm Grundstück. Hier bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 120 qm Platz für die ganze Familie.

!! Wichtiger Hinweis !!
Derzeit befindet es sich in einfacher Ausstattung, und ist renovierungsbedürftig. Bitte planen Sie hierfür ausreichend Budget ein!

Im Erdgeschoss finden Sie den Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei Wohn- und Schlafräume sowie ein Badezimmer. Der ausgebaute Spitzboden schließt sich an das 1. OG an.

Das Highlight für warme Tage ist das wunderschöne Sonnengrundstück in ruhiger Lage.

Das Objekt profitiert ganz klar von seiner tollen Lage - weniger vom Zustand der Räumlichkeiten. Wer also ein tolles Grundstück sucht, kann hier ein hochwertiges Objekt verwirklichen.

Im Jahr 2010 wurde da Satteldach gedämmt. Das Haus verfügt über einen Fernwärmeanschluss.

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Dinslaken. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Bäckereien, zwei Restaurants, zwei Supermärkte, ein Café und einen Arzt vor. Außerdem gibt es einige Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar, einen Friseur und eine Apotheke.