2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 58 m²
91207 Lauf an der Pegnitz, Luitpoldstraße 12

900 €

frei ab 01.12.2023
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Die liebevoll renovierte Wohnung liegt im zweiten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses im Laufer Zentrum. Durch die Lage in zweiter Reihe und die Isolierfenster ist die Wohnung schön ruhig. Die Geschoßdecke und die Dachflächen sind gedämmt. Fenster gibt es nach Süden, Westen und - mit sehr schönem Blick auf die Laufer Altstadt - nach Norden. Zu der Wohnung kann eine Einzelgarage für 42 € monatlich mit angemietet werden.

Im Rahmen der umfassenden Renovierung wurden Zentralheizung, Fenster, Böden, Elektroinstallation auf heutigen Stand gebracht. Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich einen holzbeheizten Kaminofen mit Sichtscheibe. Der Küchenraum ist groß genug für Küchenzeile und Eßplatz. Die Einbauküche kann in der Wohnung bleiben. Ein weiterer Eßplatz ist im Wohnzimmer auf einem gefliestem Bereich mit Bodenheizung vorgesehen.
Im Wohnzimmer ist helles Echtholzparkett verlegt, im Flur und Schlafzimmer gibt es Teppichboden. Die Küche hat eine plegeleichten Kunststoffboden, das Bad ist gefliest.
Das Badezimmer enthält Dusche, Waschbecken und WC. Es hat ein kleines Fenster. Im Haus gibt es einen Waschkeller, ein Kellerbereich ist ebenfalls vorhanden.

Luitpoldstraße 12
91207 Lauf an der Pegnitz

Das Haus liegt in zweiter Reihe an der Luitpoldstraße. Die Bushaltestelle liegt unmittelbar davor, die S-Bahn ist in 10 Minuten erreichbar. Die Laufer Altstadt, alle Geschäfte, Ärzte, Fitnesszentrum, Frisör... sind unmittelbar zu Fuß erreichbar.
Wir wohnen selber im ersten Stock, freuen uns auf 1 oder 2 freundliche Mieter, die bitte nicht rauchen.