3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €351.000
# Objektbeschreibung
Birke14 | Besonderes Neubauvorhaben in bester Lage des Wilhelmshavener Villenviertels!
Wichtige Info zu den Außenaufnahmen: Mit den Außenanlagen wird Anfang des 4. Quartals begonnen.
Auf einem ca. 1.500m² großen Grundstück, eingewachsen im beliebten Villenviertel von Wilhelmshaven, können wir Ihnen dieses Neubauvorhaben anbieten. Verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser stehen insgesamt 10 Neubauwohnungen zum Kauf zur Verfügung. Die Wohnungsgrößen belaufen sich zwischen ca. 76m² und ca. 129m². Alle Wohnungen sind mit 3 Zimmern geplant. Auf dem schön angelegten Grundstück befinden sich weiterhin ausreichend PKW-Stellplätze sowie Abstellräume für Fahrräder und Mülltonnen.
Haus B | Wohnung 2 | Erdgeschosswohnung rechts
Rechtsseitig im Erdgeschoss liegt eine weitere ca. 87m² große Erdgeschosswohnung. Zwei Schlafzimmer, ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie ein Gäste-WC bieten genügend Platz, um seine Wohnträume zu erfüllen. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separater Abstellraum sind für den praktischen Gebrauch nicht wegzudenken. Auf der Terrasse kann die späte Nachmittagssonne genossen werden und der Feierabend genüsslich eingeläutet werden. Die Schlafzimmer sind nach Nord-Osten ausgerichtet, sodass Sie mit malerischen Sonnenaufgängen perfekt in den Tag starten.
Platz für den PKW und die Fahrräder bietet sich auf dem Grundstück. Für das Fahrrad wird ein Abstellraum geschaffen.
Das Bauvorhaben wird im KfW 40 EE Standard erstellt.
# Ausstattung
- PROVISIONSFREI
- Neubauvorhaben in KfW 40 EE Ausführung
- zwei separate Gebäude mit je 5 Wohneinheiten
- 1 PKW-Stellplatz inklusive
- Erdwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Be- und Entlüftungsanlage
- Gemeinschaftsraum für Fährräder
- ca. 87m² Wohnfläche
- 3 Zimmer mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Separater Abstellraum
- Terrasse
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Frühjahr 2023
Objektzustand: Erstbezug
# Lagebeschreibung
Das Bauvorhaben liegt in einer der schönsten und beliebtesten Lagen von Wilhelmshaven. In Wilhelmshavens VILLENVIERTEL, der gefragtesten Lage in Heppens. Das vom Jugendstil geprägte Viertel ist deshalb so beliebt, da es einen perfekten Mix aus Naturbelassenheit z.B. mit dem "Brommygrün" und seiner Nähe zur Stadt bietet.
Eine Lage die man sich nicht schöner vorstellen kann, sorgt für viel Nachfrage. Das Villenviertel bietet kaum Alternativen für anspruchsvolle Eigentümer, die auch den Charme einer Neubauwohnung schätzen.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zum Teil in wenigen Gehminuten zu erreichen.Entfernungen:
Kindergaerten 1,9 km
Grundschule 0,9 km
Realschule 1,4 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km
Gymnasium 1,3 km
Fernbahnhof 2 km
Autobahn 5,7 km
Bus 0,5 km
Zentrum 2 km
# Sonstiges
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Beste Grüße,
Jan Schmolke Immobilien & Investments
Anbieter-Objekt-ID: 474
