3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
26603 Niedersachsen - Aurich

# Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine attraktive Kapitalanlage in Form einer Wohnung in zentraler Lage von Aurich
Die 71qm große Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1981 und bietet großartige Möglichkeiten für Investoren.
Die Immobilie ist seit 2009 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 468,00€.

# Ausstattung
- PKW-Stellplatz
- Abstellraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 %

Vermietbare Fläche: ca. 71,29 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer zentralen und beliebten Lage von Aurich. Die Fußgängerzone der Auricher Innenstadt mit Geschäften und Restaurants ist nur ca. 400m entfernt. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Im näheren Umkreis befinden sich zudem diverse Schulen sowie ein Schwimmbad zur Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind ebenfalls schnell zu erreichen. Zur Nordseeküste braucht man ca. 30 Minuten mit dem PKW. Leben dort, wo andere Urlaub machen.

# Sonstiges
- seit 2009 vermietet
- Kaltmiete 468,00€

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 152.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-09-23
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 23-167-08