1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €57.000
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1053509
Die erholsame Atmosphäre der Sächsischen Schweiz schaffen ein angenehmes Klima, das vor allem Gesundheitsbewusste und Naturliebhaber anspricht. Im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 46 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf ein Zimmer und als gemütlicher Rückzugsort kann dabei das Schlafzimmer dienen. Daneben gehören eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche zum Grundriss. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang.
Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen der Etagenwohnung sind mitunter eine Einbauküche, Außenjalousien sowie ein heller Laminatboden. Zu den Highlights zählt der tolle Blick in die Natur, der eine freundliche Wohnatmosphäre kreiert und so dazu inspiriert, der eigenen Kreativität bei der Einrichtung freien Lauf zu lassen.
Das Platzangebot wird erweitert durch zusätzliche Staufläche in einem eigenen Abteil im Keller. Mit einem Stellplatz wird das Grundstück schließlich stimmig abgerundet. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 240 €. Rund 163,7 € sind dabei umlegbar. Als anteilige Rücklage für die Wohnung stehen ca. 6.548 € zur Verfügung.
# Ausstattung
+ Ferienwohnung zur Eigennutzung oder Anlage
+ Balkon
+ Offene Küche mit Einbauküche
+ Helles großzügiges Wohn- und Schlafzimmer
+ Günstige Nebenkosten
+ Neue Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher
+ 1 Pkw-Freiplatz
+ Kellerraum
+ Waschmaschinenraum im Keller
+ Hausreinigung und Winterdienst
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Kaufpreis pro m²: 1.239,13 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. € 2.975,00 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 46 m²
# Lagebeschreibung
Die Ferienwohnung besticht durch ihre ruhige und idyllische Lage in der Gemeinde Stolpen, im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die naturnahe Umgebung mit weitläufigen Wiesen und Feldern, sowie die unmittelbare Nähe zur gut entwickelten Kleinstadt Pirna, bietet vor allem für Familien mit Kindern hervorragende Bedingungen zum Leben und Wohlfühlen.
In fußläufiger Entfernung Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein rund 4 Gehminuten entfernter Supermarkt. Auch Arztpraxen, eine Grund- und eine Oberschule sowie eine Kindertagesstätte sind hier vorhanden. Die Burg Stolpen lädt als nahes Ausflusgziel ein.
Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine gute Verkehrsanbindung. Innerhalb von nur ca. 4 Autominuten erreichen Sie den örtlichen Bahnhof , wodurch Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen sind. Auch die Autobahn 17 sowie die Bundesstraßen 6, 172 und 172 a befinden sich in komfortabler Reichweite und binden hervorragend an das Straßennetz an.
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 77.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: f93e917532
