Haus zu vermieten €4.000
13156 Berlin - Niederschönhausen

Kurzübersicht:

+ Wohnfläche: ca. 130 qm
+ Nutzfläche: ca. 50 qm
+ Grundstücksfläche: ca. 895 qm
+ 4,5 Zimmer

+ teilsanierter Zustand
+ kernsaniertes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
+ kernsaniertes Gäste-WC
+ erneuerter Bodenbelag
+ malermäßig vollständig renoviert

+ großer Garten (vom Mieter zu beräumen)
+ ab sofort verfügbar

Das ca. 895 m² große Grundstück liegt in einem gepflegten Wohngebiet, nur wenige Schritte vom Schlosspark Pankow entfernt. Die ruhige Straße bietet dabei ausreichend Möglichkeit, das Auto zu parken – in der Regel sogar direkt vor dem Grundstück. Das Haus verfügt über ca. 130 qm Wohnfläche und weitere 50 qm Nutzfläche. Es teilt sich in 4,5 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer auf. Zusätzlich stehen den Mietern ein Dachboden und ein Keller zur Verfügung

Sie betreten das Haus über eine verglaste Veranda, welche den Blick auf den weitläufigen Garten freigibt. Daran schließt sich der Treppenflur an, welcher nicht nur in das obere Geschoss führt, sondern im Erdgeschoss ebenfalls alle Zimmer sowie die Küche und das Gäste-WC miteinander verbindet. Die beiden großzügigen Zimmer im EG sind mit einer Schiebetür verbunden und mit Parkettfußboden ausgestattet. Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet, welche übernommen werden, jedoch jederzeit durch die Mietpartei ausgewechselt werden kann.

Das Obergeschoss teilt sich in zwei große Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer und ein Tageslicht-Duschbad auf. Alle Böden wurden mit einem Design-Vinylboden bzw. Laminat ausgestattet. So wie das Gäste-WC im EG wurde auch das Hauptbadezimmer bereits vollständig saniert. Eine weitere Treppe führt zudem auf den gedämmten Dachboden, welcher ebenfalls mit Strom ausgestattet ist und viel Platz zum Lagern oder für ein „Piratenversteck“ für die kleineren Bewohner bietet.

Das Haus verfügt zudem über einen trockenen und großen Keller, welcher auch über einen Wasseranschluss für eine Waschmaschine verfügt.
Zwar wurden die Innenflächen des Hauses bereits vollständig saniert bzw. erneuert, besonders der Garten benötigt jedoch noch viel Pflege und Aufmerksamkeit. Er bietet andererseits jedoch viel Platz, um persönliche Ideen und Wünsche zu realisieren.

Das Haus soll unbefristet vermietet werden und bietet sich ideal für eine werdende bzw. bestehende Familie an, welche nach einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Einfamilienhaus mit großem Grundstück sucht. Es steht ab sofort zur Verfügung.