3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €176.000
38302 Niedersachsen - Wolfenbüttel

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 3- Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage in einem 11 Parteienhaus.

Über die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den länglichen Flur der Wohnung. Von hieraus erreichen Sie nicht nur die Küche, sondern auch alle weiteren Wohn- und Schlafräume, sowie das Badezimmer und Gäste-WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Neben den Schlaf- und Wohnräumen zählt zur Wohnung noch ein Balkon der zum Entspannen und Abschalten einlädt.

Darüber hinaus gehört ein Kellerraum mit entsprechendem Stauraum zur Immobilie, sowie ein PKW-Stellplatz unter einem Carport.


Ausstattungsmerkmale

- Raufasertapete weiß gestrichen
- Bäder und Küche gefliest
- Laminat als Bodenbelag (Wohn- und Schlafräumen)
- isolierverglaste Kunststofffenster (1998)
- Rollläden manuell und elektrisch
- Markise am Balkon
- 1 Kellerraum
- 1 PKW Stellplatz (Sondernutzungsrecht)

- Gas-Zentralheizung
- Energieträger : Erdgas

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnlage in Wolfenbüttel. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Bäckereien, Restaurants, Supermärkte, Cafés und Ärzte. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Friseure, Apotheken, zwei Fitnessstudios und zwei Postannahmestellen finden Sie ebenfalls vor Ort.


Sonstiges

Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 6.900,00 € p.a..
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Für weitere Informationen gerne direkt kontaktieren.