Haus zum Verkauf €148.000
Objektbeschreibung:
Ihr neues Zuhause mitten im Kreis Hörselberg-Hainich. Geräumiges und saniertes zweigeschossiges Zweifamilienhaus mit Anbau in ruhiger Lage in Thüringen wartet auf neue Besitzer, die sich auf dem großflächigen Grundstück mit 891 m² ein Heim schaffen wollen. Das grundsolide Haus mit Nebenerlass, Innenhof, Anbau , großen Garten mit Obstbäumen und Garagen ist einladend, in ruhiger Lage mitten in Wenigenlupnitz ein Ortsteil von Hörselberg. Die um den Ort umliegende Landschaft lädt zum Wohlfühlen ein und ist perfekt für Naturliebhaber. Das frei stehende Fachwerkhaus mit dem Baujahr 1925 wurde im Jahr 2005 komplett modernisiert. Hervorzuheben ist der große Garten für Hobbygärtner mit bereits angelegten Beeten, kleines Gewächshaus, Terrasse mit Grillofen, sowie Stellplätze und Garage. Die größere Garage und das Nebengebäude bietet viel Stauraum. Der Anbau mit zwei Etagen besitzt einen separaten Eingang. Das Objekt war stets in Familienbesitz und das handwerkliche Geschick der früheren Bewohner spiegelt sich, in dem gut sanierten und gepflegten Haus wider. Das Objekt wird durch eine Ölheizung beheizt.
Ausstattung:
Keller 55,91 m²
Erdgeschoss ca. 105 m²: Besteht aus Arbeitszimmer, Küche mit Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer Badezimmer, Flur und Treppenaufgang.
ANBAU Erdgeschoss: - Schlafzimmer und Gäste WC
ANBAU Obergeschoss: - Wohnzimmer
Obergeschoss ca. 61 m²: Schlafzimmer, Flur 1, Flur 2, Kinderzimmer 1, Arbeitszimmer und Kinderzimmer 2 ausgebautes
Dachgeschoss ca. 51 m²: 4x Schlafzimmer 1, Badezimmer, Flur und Treppe Bodenbeläge: Laminat, Linoleum, Fliesen.
Nähe Nationalpark Hainich. Das angebotene Haus liegt bei den naheliegenden Städten Eisenach und Bad Wutha dort finden Sie alle Einrichtungen wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Behörden, Freizeitmöglichkeiten usw. Um den Ort herum führen in unberührter Natur die schönsten Landschaften mitten im Thüringer Wald und ideal für Naturliebhaber. Im Ort gibt es eine Bibliothek und die staatliche Grundschule "Nessetal" Wenigenlupnitz. Zahlreiche ortsansässige Vereine, unter anderem Kirmesverein, Sportverein sowie Männer- als auch Frauenchor, bieten über das Jahr verteilt eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen und tragen somit zum vielfältigen und abwechslungsreichen Gemeindeleben bei. Das Objekt wird durch eine Ölheizung beheizt. Auch die Elektroleitungen wurden erneuert und es ist ein FI Schutzschalterschrank vorhanden.
Provision für Käufer: 3,57 Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 3,57 Inkl. gesetzlicher MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis. Grunderwerbsteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Sonstiges: Die Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben basieren laut Eigentümer. Dies ist eine Vorinformation, haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann melden Sie sich gerne bei uns.
