5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500
86938 Bayern - Schondorf am Ammersee

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige Etagenwohnung in Schondorf am Ammersee zur Miete anbieten zu können. Die großzügige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage.

Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Sie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und sorgt für entspannte Wellness-Momente.

Die Wohnung überzeugt mit Laminat- und Parkettböden, die ein behagliches Wohnambiente schaffen. Für Unterhaltung ist durch den TV-Empfang über Satellit gesorgt. Zudem profitieren Sie von einem Glasfaseranschluss, der Ihnen schnelles Internet ermöglicht.

Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet, sodass Sie sich keine Gedanken um die genaue Abrechnung machen müssen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Ihre Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen.

Zu der Wohnung gehören zwei Balkone, auf denen Sie die Sonnenstunden genießen können. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Außenrollläden, die Ihnen Schutz vor Sonne und neugierigen Blicken bieten. Ihr Fahrzeug können Sie entweder in der Garage oder auf dem Außenstellplatz sicher abstellen.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, in dem Sie zusätzlichen Stauraum haben. Für Ihre Wäsche steht Ihnen eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, das Leben in Schondorf am Ammersee in vollen Zügen zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.

# Ausstattung
- Laminat- und Parkettböden
- TV-Empfang über Satellit
- Glasfaseranschluß
- pauschale Nebenkostenabrechnung
- Garage
- Aussenstellplatz
- Einbauküche
- 2 Balkone
- Aussenrollladen
- Kellerraum
- gemeinsame Waschküche
- Energieausweis in Vorbereitung

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: modernisiert

Nutzfläche: ca. 15 m²

# Lagebeschreibung
Schondorf am Ammersee ist die attraktivste Gemeinde am nordwestlichen Ammersee. Landschaftlich besonders reizvoll gelegen, war der Luftkurort Schondorf schon immer ein begehrtes Zentrum für Kunst und Kultur. So lebte und arbeitete bis 1877 der Maler Wilhelm Leibl hier und Künstlerkolonien etablierten sich zu Beginn des Jahrhunderts. Heute erhält der Ort seine besondere Prägung durch luftige Villen-Bebauung und ein anspruchsvolles Publikum, welches die sehr gute Infrastruktur des Ortes schätzt.
Über den Freizeitwert in dieser Region zu sprechen, hieße "Eulen nach Athen tragen".
Gemütliche Gaststätten laden zum Verweilen ein und die schönsten Biergärten des Ammersees liegen nur wenige Radl-Minuten entfernt. Kindergarten und Grundschule sowie Jungen-Realschule befinden sich am Ort. Weiterführende Schulen sind in Dießen oder Landsberg und werden mit dem Schulbus erreicht. Zwei gepflegte Supermärkte sowie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich am Ort. Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken sind selbstverständlich. Über die Autobahn A96 in 25 Minuten ist München - Mittlerer Ring - zu erreichen. Außerdem besteht eine Zugverbindung zur S-Bahn S4 und Eilzugstation in Geltendorf, so dass München sogar mit dem Zug nur ca. 50 Minuten entfernt ist. Mit dem Auto sind Sie ebenfalls in wenigen Minuten an der S-Bahn-Station Türkenfeld, ebenfalls S4.

Alles in allem, eine liebenswerte Gemeinde, ein Schmuckstück am Ammersee in einem durch Wachstum geprägten Umfeld.

# Sonstiges
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Detailliertere Auskünfte, weitere Fotos sowie die Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 130.42 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-08-28
Baujahr: 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2148