Haus zum Verkauf €210.000 240 m²
63454 Hanau, Mittelstrasse 46

frei

Es handelt sich um ein Fachwerkhaus aus dem 18. ten Jahrhundert, welches wir um Jahr 2016 sehr aufwendig und zeitgemäß saniert haben, die Heizung (Viessmann Gasbrennwert) ist nagelneu, ebenso alle Wasser und Heizungsrohre, einschl. Warmwasser Zirkulation, darüber hinaus ist die komplette Elektroinstallation neu, Bodenbeläge, Innen und Aussenputz. Das Haus ist teil unterkellert, verfügt über 2 Geschosse, das DG ist bis nach oben hin zum First offen. Das OG besteht aus 4 Zimmern, Flur und einem Duschbad, gr. Dusche 120x90, 2 Waschbecken und WC. Das EG besteht im Grunde auf der einen Seite aus einem gr. Raum mit offener Wohnküche und Zugang zur Terrasse über die Küche. Auf der anderen Seite mit einem gr. Schlafzimmer mit eigenem Bad (einschl. Dusche und Badewanne) und Ankleide. Der Keller bietet Staumöglichkeiten, einschl. Waschküche und Haustechnik. Gäste WC befindet sich auf der Zwischenebene zum DG.

Mittelstrasse 46 in Hanau Kesselstadt, innerhalb von 2 Gehminuten erreichen sie den Main, das Schloss, etc.

Mittelstrasse 46
63454 Hanau

EKB mit Elektrogeräten, Holzdielen, Fussodenheizung im Bad und Küche, Thermostat Armaturen für die Dusche, LED Leuchtmittel, die Aussenwände des Hauses sind von innen mit Holzfaserwärmedämmplatten gedämmt, das spart Engerie und sorgt in Verbindung mit dem Lehmputz für ein sehr gutes Raumklima.