3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800
33699 Bielefeld - Ubbedissen

Diese helle, offene und gut geschnittene 3 ZKB Maisonette- Wohnung bietet Wohlfühlatmosphäre auf zwei Ebenen, modern und gemütlich zugleich.

Mit ca. 100 m² Wohn-Nutzfläche und einem großen Süd-West Balkon befindet sie sich im 2.OG (DG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000.

Energetisch ist das effiziente Gebäude auf einem guten Stand, der Energieverbrauchskennwert liegt bei 72,6 kWh/(m²*a) inkl. Energieverbrauch für Warmwasser. Ein Energieausweis ist vorhanden.

Ausstattung:
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik, mittels Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Küche und Bad.

Das Bad verfügt über ein WC, Waschtisch, Badewanne und Handtuchtrockner sowie ein Doppelfenster. Das Bad in der zweiten Ebene verfügt über ein WC, Waschtisch, Dusche sowie ein Dachflächenfenster.

Eine SAT-Anlage und Telefonanschluss sind vorhanden. Das schnelle Internet über das Glasfaserkabel wurde
bereits in der Straße verlegt, ein Hausanschluss wurde beantragt. Ein separater Kellerraum sowie die beiden gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum stehen zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz ist direkt am Haus vorhanden und gehört zu der Wohnung dazu.

Es besteht die Möglichkeit der Übernahme einer EInbauküche in Absprache mit dem Vormieter.

Lage:
Detmolder Str., 33699 Bielefeld-Hillegossen. Ca. 15 Autominuten östlich vom Bielefeld-Zentrum gelegen, mit gutem Anschluss an die Autobahn A2. Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 130m. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi, REWE, Netto, dm, usw., sowie Sparkasse, Grundschulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in einem Umkreis von ca. 1 km.

Die Kaltmiete beträgt 800,- €
Die Nebenkosten inkl. Heizung betragen als Vorauszahlung 195,- €.
Die Mietkaution beträgt 1600,- €.

Die Wohnung kann nach Absprache bereits zum 01.09.2023 übernommen werden.

Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung ohne Haustiere.

Sonstiges:
Aussagekräftige Anfragen (Personenzahl, gewünschtes Einzugsdatum), mit hinterlegter Telefonnummer zur Abstimmung eines Besichtigungstermins bitte ausschließlich schriftlich über Ebay Kleinanzeigen.