1-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
Tulbeckstraße 15, 80339 München - Schwanthalerhöhe

# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1896 erbaut und besteht aus einem Vorder- und einem Rückgebäude. Beide Gebäude sind sehr gepflegt, das historische Treppenhaus ist eine Rarität, die Wohnungen sind alle in einem ordentlichen Zustand und wurden laufend instand gehalten.

Insgesamt sind 26 Wohnungen in Vorder- und Rückgebäude untergebracht. 

# Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vordergebäudes.

Die pflegeleichten Böden in Holzoptik sind ansprechend ausgewählt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC. Der Waschmaschinenanschluß ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden. 

Die Wohnung ist mit einer Miniküche mit einer Spüle und 2 Herdplatten (ohne Backofen & Kühlschrank) ausgestattet (siehe Foto).

Die Therme für die Heizung befindet sich ebenfalls in der Wohnung.

 

Die Heizkosten werden von den Stadtwerken direkt mit dem Mieter abgerechnet und sind NICHT in der Nebenkostenvorauszahlung inkludiert.

Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages beträgt 24 Monate.

Zu der Wohnung gehört KEIN Stellplatz und KEIN Keller.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.11.2023
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 2250,00

# Lagebeschreibung
Die angebotenen Wohnung befindet sich in der Tulbeckstrasse im Stadtviertel Schwanthalerhöhe. Die Umgebung ist von Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Nähe zur Theresienwiese, der Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof sind ein absolutes Plus. Die Schwanthalerhöhe ist ein gewachsenes Stadtviertel mit vielen kleinen Läden und Restaurants. Insgesamt ein urbanes Viertel mit viel Lebensqualität.

Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind ebenfalls in nächster Nähe vorhanden. Die Hackerbrücke bietet den Anschuss an die S-Bahn, in dieser Umgebung befinden sich ebenfalls viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. 

# Energie
Baujahr: 1894
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 14284