1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €30.500 41 m²
55576 Sprendlingen

Es handelt sich um eine Wohnung im Obergeschoss eines zweigeschossigen, nicht unterkellerten 5-Familienhaus, Baujahr 1985. Der Wohnung ist das Sondernutzungsrecht an 1 KFZ-Stellplatz zugeordnet. Aufteilung: Wohn-Schlafraum, Küche, Flur, Bad, Abstellraum

Der Wohn-Schlafraum ist mit Teppich und Küche, Flur sowie Bad mit Fliesen ausgestattet.

Das Objekt liegt in Sprendlingen (Rheinhessen), eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sprendlingen liegt in Rheinhessen ca. 10 Kilometer ostnordöstlich von Bad Kreuznach am Wiesbach. Die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt Mainz liegt ca. 20 Kilometer nordöstlich der Gemeinde. Sprendlingen liegt an der Rheinhessenbahn Bingen–Alzey–Worms. Am Bahnhof Sprendlingen (Rheinhessen) halten im Stundentakt Regionalbahnen der DB Regio AG. Außerdem wird Sprendlingen von den Buslinien 650 und 657 des RNN angefahren, wodurch eine Direktverbindung nach Mainz besteht. Sprendlingen liegt direkt an der B 50 Bingen–Gau- Bickelheim. Die A 61 durchquert das Gemeindegebiet; die nächstgelegene Anschlussstelle ist Gau-Bickelheim. Die Wohnungen liegen in einer reinen Anliegerstraße mit wenig Verkehr und dennoch in einem gewachsenen Ortskern in einer Entfernung von ca. 400 m zum zentralen Marktplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte befinden sich unweit im Ort.

Die Wohnung ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie kostenfrei über uns. Es besteht zudem die Möglichkeit, eine weitere Wohnung im selbigen Haus zu erwerben. Sprechen Sie uns an! Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 40.000,00 €. Die Wohnung ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 30.500,00 € (ca. 76 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr). Oft ist es möglich, bereits vor einem Zwangsversteigerungstermin durch vertragliche Vereinbarungen oder in Kooperation mit dem derzeitigen Eigentümer eine Lösung zu finden, die einem normalen Kauf gleich kommt. Auch hierbei sind wir Ihnen gern behilflich. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 16 EnEV genannten Ausstellungsanlässe fällt und gem. EnEV 2014 somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!