Haus zum Verkauf €325.000
26188 Edewecht - Edewecht - Friedrichsfehn

Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2003 wurde in den Jahren 2020/2021 umfangreich saniert. So wurden die Böden und das Badezimmer erneuert. Der Dachboden wurde zu einem Studio mit Stauraum ausgebaut. Eine beleuchtete Terrassenüberdachung, ein hochwertiger Kaminofen und ein großes Carport mit elektrischen Hörmann Tor wurden eingebaut.
Im Eingangsbereich befindet sich ein Windfang, der gut als Garderobe nutzbar ist. In diesem Bereich befindet sich eine Gästetoilette. Nach dem Windfang gelangen Sie in den großen offenen Wohn- Küche- Essbereich. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
Über die Treppe gelangen Sie in das helle Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer und das Badezimmer. Das Bad wurde 2020 komplett saniert. Der Boden verfügt hier über eine Fußbodenheizung. Die oberen Zimmer haben Außenjalousien.
Über die hochwertige Vollholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss im Stil eines Studios.
Alle Böden sind mit Fliesen oder Laminat ausgelegt und überwiegend neu.
Das Grundstück ist uneinsehbar und der Garten pflegeleicht.
Lage:
Klein Scharrel ist ein Ortsteil der Gemeinde Edewecht. Er befindet sich in guter Anbindung an Oldenburg. Bis zur Stadtgrenze sind es 9 km, bis zum Stadtzentrum sind es 12 km.
Die Wohnsiedlung ist eine Insel im Grünen. Sie ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Ein Kinderspielplatz sowie ein Fußballplatz sind fußläufig erreichbar. Die Siedlung ist Familien- und Tierfreundlich.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Restaurants sowie die übliche Infrastruktur sind im 2 km entfernten Nachbarort Friedrichsfehn schnell erreichbar.
Besichtigungen nach Absprache möglich. Bei Interesse schreiben Sie uns eine Nachricht mit Informationen zu Ihrer Person.
Übergabe nach Vereinbarung.

Energieausweis: Verbrauchsausweis vorhanden
Energieeffizienzklasse: B 53,2 kWh/(m2×a)

Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.