Haus zum Verkauf €199.000
49716 Meppen - Apeldorn

Objektbeschreibung

Sie haben die Vision von einem großzügigen und idyllischen Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack?

Dann machen Sie dieses charismatische Bauernhaus mit traumhaft weitläufigem Garten zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.

Ob komfortables Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Refinanzieren durch Teilvermietung - hier können Sie Ihr individuelles Wohnkonzept in wunderschöner, ruhiger Lage umsetzen.

Nutzen Sie das große Ausbaupotenzial des charaktervollen Bauernhauses aus dem Jahr 1959 und verwirklichen Sie hier auf beeindruckenden ca. 350 m² Wohn-/Nutzfläche Ihren Traum von zeitgemäßem und individuellem Wohnen mit besonderem Flair.

Die gepflegte, ländliche Immobilie/Pferdeliebhaberimmobilie wurde im Jahre 1959 in massiver Bauweise errichtet und bietet viel Platz und großes Potenzial für Wohnen, Hobby und Handwerk.

Das großzügige Grundstück ist sehr idyllisch angelegt worden und verfügt über eine Fläche von 2.500 m².

Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es müssten nur nach Bedarf Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt werden.

Zu dem Objektangebot gehören folgende Gebäude:

Wohnhaus mit direkt angrenzendem Stallgebäude oder großer Werkstatt mit Stromkapazitäten für gewerbliche Nutzung, ein freistehendes Stallgebäude mit 3 abgeteilten Nebenräumen ca. 200 qm und Garage ca. 18 qm

Ausstattung

EG
Haupthaus

Flur/Treppenbereich
Eltern Schlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
Wohn-/Ess-/Küchenbereich
Badezimmer
Hauswirtschaftsraum
Vorrat

Nebengebäude
Flur
Küche/Waschraum
Hauswirtschaftraum
Badezimmer
Stall

OG

Haupthaus

1. Schlafzimmer
2. Schlafzimmer
Boden
Flur/Treppenbereich

Nebengebäude

Boden


Terrasse, Garten, Teilkeller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
-Kein Denkmalschutz
-Idyllischer, charmanter Bauern/Resthof
-Teilkeller
-Scheune mit Stall (ausbaubar) freistehend
- Ställe am Wohnhaus sind ausbaufähig
-Weitläufiges Gartengrundstück
-Traumhafte Lage
-Garage
-Große Fensterfronten
-Kaminanschluss im Wohnzimmer, zweiter Anschluss im OG
-wunderschöner Ausblick uvm.


Lage

Das charmante Resthof befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in Meppen - Apeldorn

Der Dorfkern ist in 5 min erreichbar und wird durch die Landwirtschaft, Wohnhäuser und öffentliche Einrichtungen wie Schule, Kirche und Jugendheim geprägt.

Hier wohnen Sie umgeben von malerischen Wald- und Felderlandschaften, die zu erholsamen Ausflügen ins Grüne einladen und Sie profitieren zugleich von der Nähe zu Meppen, Haselünne und Lingen.

Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu ergreifen und lassen Sie sich von dem tollen Resthof und der wundervollen Lage verzaubern.

(WICHTIG!!!)

Bei Interesse, schreiben Sie uns Ihre E-Mail Adresse, Vor und Nachnahme, Adresse und Ihre Telefonnummer.
Wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé. Ein Besichtigungstermin ist jede Zeit möglich.

Sonstiges

ERWERB
Sie können die Immobilie gegen das Gebot-Verfahren erwerben. Dieses wird exklusiv durch Maininger Projektbau GmbH und Co. KG betreut und durchgeführt.
Die Teilnahme ist kostenlos und unverbindlich.

Der Immobilienrichtwert für diese Immobilie beträgt 199.000 EUR (Orientierungswert für Erstgebote).

Die Höhe Ihres Gebots können Sie selbst bestimmen. Auf Wunsch können Sie Ihr Gebot später nachbessern. Ein Gebot können Sie nur per E-Mail bei uns einreichen. Das Bieterverfahren endet am 28.09.2023. Wir werden alle Interessenten über den Stand und das aktuelle Höchstgebot auf dem Laufenden halten und die Gelegenheit geben das Angebot nachzubessern.

PROVISION
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

DATENSCHUTZ
Alle Anfragen, Gebote und persönlichen Daten werden von uns vertraulich und auf Basis der gesetzlichen Vorschriften zum Datenschutz bearbeitet.