Haus zum Verkauf €163.000
# Objektbeschreibung
Sie suchen einen Ort zum Entspannen, in dem sich gute Erreichbarkeit und genügend Raum zur kreativen Entfaltung miteinander verbinden lassen? Dann ist diese Immobilie zwischen der Landeshauptstadt Schwerin und der Metropolen Hamburg und Berlin genau das Richtige für Sie.
Das Einfamilienhaus wurde 1925 in Massivbauweise gebaut und befindet sich auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück.
Die Grundfläche des Hauses beträgt ungefähr 130 m².
Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Gästezimmer, ein großes, helles Wohnzimmer mit einem weiten Blick in die unverbaute Natur, die Küche mit anschließendem Esszimmer, ein Duschbad und der Hauswirtschaftsraum. Hier befindet sich auch die Gastherme für die Zentralheizung aus dem Jahre 1995. Die letzte Wartung der Heizung wurde Anfang 2023 von einer Fachfirma durchgeführt.
Derzeit beträgt die Wohnfläche im EG ca. 114 m².
Im Jahr 1995 bekam das Haus neue Fenster und Türen, 2002 wurde die gesamte Elektrik erneuert. Das Dach ist aus dem Jahr 1988.
Durch die Nebeneingangstür erreichen Sie den liebevoll angelegten Hinterhof. Hier befindet sich neben einigen Wohlfühlecken ein weiteres Gebäude mit mehreren Schuppen, die für zusätzlichen Stauraum sorgen oder Platz für Ihr Hobby bieten.
Das große Grundstück bietet vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten für die neuen Bewohner.
# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 60 m²
# Lagebeschreibung
Tewswoos mit ca. 480 Einwohnern zählt zu den schönsten Dörfern im Biosphärenreservats Flusslandschaft Elbe-MV und liegt am Rande der "Griesen Gegend". In wenigen Minuten erreichen Sie das nur 3 km entfernte Waldbad in Alt Jabel oder die Elbe.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Boutiquen, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Schulen, Kitas, Cafes, Restaurants usw. sind in den nahe gelegenen Städten Dömitz und Lübtheen zu finden.
Der Bahnhof mit den Anbindungen Rostock / Hamburg ist nur ca. 10 km entfernt
Entfernungen:
nach Ludwigslust 25 km,
nach Hagenow 33 km,
nach Neustadt-Glewe 35 km,
zum Schweriner Schloss 58 km,
zur Ostsee nach Wismar 108 km,
zur Ostsee an den Timmendorfer Strand 130 km.Entfernungen:
Kindergaerten 0,4 km
Grundschule 12 km
Realschule 12 km
Gymnasium 12 km
Autobahn 30 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 142.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-03-15
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 00376
