3-Zimmer Wohnung zu vermieten €980
76461 Baden-Württemberg - Muggensturm

Das Objekt befindet sich in einem 4 Familienhaus einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Muggensturm.
Das Haus wurde 2022 renoviert und bietet einen hübschen Innenhof sowie einem Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung.
In den anfallenden Nebenkosten i.H.v. 300,00 € wurden die Heizkosten (für 2 Mieter, jeder weitere Mieter wird zusätzl. berechnet) bereits berücksichtigt.
Eine Kaution von 2 MM wird vor Einzug fällig.

Die Wohnung besteht aus 2 Räumen, einer großen Küche, einem Wannenbad mit Fenster sowie einem ausgebauten Dachgeschoss mit Fenstern und Heizung. Alle Räume sind vom Flur aus zu begehen und im 1. OG sind mit Rollläden ausgestattet.
In den 2 unteren Räumen wurde, wie auch im Flur, hochwertiges Parkett verlegt. Die großzügige Küche bietet Platz für eine Essecke sowie den Zugang zum Balkon. Hier wurden die tollen, ursprünglichen Holzdielen wieder hervorgeholt und mit zusätzlichen versiegelten Betonflächen modern ergänzt.
Ein Wannenbad mit Fenster rundet diese Etage ab.
Über eine weitere, sich in der Wohnung befindende Treppe,gelangen sie in ein wunderschönes, ca. 45 qm großes Dachgeschoss mit freigelegten Balken sowie Heizung und Fenster.

Ob als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeits- oder Hobbyraum - diese Maisonette Wohnung lässt sich vielseitig nutzen und bietet Ihnen ein großartiges Wohnambiente.

Die 6500 Personen starke Gemeinde Muggensturm ist eine ruhige Kleinstadt und liegt ca. 20 km von Karlsruhe und ca, 5 km von Rastatt entfernt. Die B 462 sowie die A5 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung. Der Ort bietet alles, was zum täglichen Leben erforderlich ist: Schulen, Kitas´s, Spielplätze, Streichelzoo, Ärzte, Banken, Imbiss/Restaurants und Supermärkte sowie der Bahnhof befinden sich ganz in der Nähe.