Es handelt sich um ein Dreifamilienhaus im Geistviertel mit einer Ausbaureserve auf dem Grundstück. Die derzeitige Wohnfläche beträgt ca. 220 qm und die Grundstücksgröße beträgt 795 qm. Die Wohnungen sind mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Die Wohnungen sind derzeit nicht vermietet, daher für Anleger optimal, da das Haus bzw. Grundstück viele Möglichkeiten bietet. Desweiteren ist eine Garage vorhanden. Der derzeitige Garten bietet ein großes Potenzial.
Zwei Wohnungen sind saniert und bezugsfertig mit einer Einbauküche ausgestattet und möbliert.
Zur Innenstadt sind es ca. 2 km, eine Bushaltestelle ist wenige Schritte vom Haus entfernt und zur Autobahn A43 sind es auch nur wenige Minuten. Zur Erholung ist der Duesbergpark in nächster Nähe. Ebenso sind in der Nähe Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Der Energieausweis wird derzeit neu erstellt.