Haus zu vermieten €1.870 200 m²
75050 Gemmingen, Wannenweg 21

5610 €

Baujahr: 2023
frei ab sofort
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein hochwertig gebautes, gut geschnittenes Reihenmittelhaus mit 6 Zimmern und großzügiger Terrasse.
Das Haus ist ab sofort bezugsfertig und verfügt über 6 Zimmer:
EG = sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit eingebauter Küche und Zugang zur schönen Terrasse, Büro, Gäste-WC, Garderobe
OG = 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Bäder (Elternbad und Kinderbad jeweils mit Dusche und WC)
UG = Technikraum, großer Keller, Hobbyraum/Zimmer (ca. 40 m²), WC
Zur Wohnung gehören 2 Außenstellplätze.

- hochwertige Küche
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung in jedem Raum, manuell einstellbar
- ebenerdige Dusche
- große Terrasse
- Außenstellplätze, 2 Stück
- Keller
- 60x60 moderne Bodenfliesen
- Heizungsanlage = Luftwärmepumpe

Geeignet für diese Immobilie sind:
- Nichtraucher
- Haustiere nur in Absprache mit dem Vermieter erlaubt
Die Miete ergibt sich aus einer Kaltmiete i.H.v. 1.870 € inkl. Küche und Keller + 2x 30 € Stellplatz + ca. 400 € Nebenkosten = 2.330 € Gesamtmiete.
Das Reihenhaus steht ab sofort zur Vermietung.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum zur vielfältigen Nutzung. Außerdem ein großer Kellerraum und ein separates WC.

Bitte geben Sie mir bei Interesse folgende Informationen zu Ihnen:
- Anzahl Personen im Haushalt
- Nettoeinkommen monatlich
- Haustiere vorhanden?
- Raucher/ Nichtraucher
- Möglicher Einzugstermin
- Telefonnummer für einen Rückruf

Anzahl Terrassen: 1

Wannenweg 21
75050 Gemmingen

Das Reihenhaus liegt in sehr ruhiger, idyllischer Lage (Nähe Feldrandlage) in Gemmingen.
Gemmingen überzeugt durch die Infrastruktur, den schnellen öffentlichen Anschluss an die S-Bahn Haltestellen (Bahnhof in kurzer Fußläufigkeit), sowie die Erreichbarkeit der Innenstadt ebenfalls in wenigen Gehminuten.
Die Innenstadt bietet Schulen, Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Banken, Ärzte, Apotheken, etc.
Das Freibad im Ort sorgt für die notwendige Abkühlung im Sommer.
Ein wunderschöner Park in Gemmingen mit viel Fläche bringt Erholung und den notwendigen Ausgleich. Dieser befindet sich ebenfalls in wenigen Gehminuten Fußläufigkeit entfernt.