4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €385.000
# Objektbeschreibung
Über den Lift erreichen Sie die Wohnungstüre barrierefrei. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie feststellen, was die Wohnung ausmacht: Ein sehr gepflegter, geräumiger Wohn- / Ess- / Bereich mit großen Fensterfronten und viel Licht. Die Küche ist ein einem separaten Raum mit Durchreiche in den Essbereich ausgestattet. Die Wohnung hat insgesamt drei Schlafzimmer (1x Elternschlafzimmer, 2x Kinderzimmer). Das Tageslichtbad bietet neben der Dusche eine Badewanne, ein WC, zwei Waschtische und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Auf dem großzügigen Balkon können Sie viele Sonnenstunden verbringen und einen tollen Ausblick genießen!
Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil und zwei Stellplätze im nebenan gelegenen Garagenhaus.
Die Wohnung und die beiden Stellplätze sind an zuverlässige Mieter vermietet.
# Ausstattung
* 3 Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, 2 Waschtische und Waschmaschinenanschluss
* Separates Gäste-WC
* Großzügiger Balkon mit Südausrichtung
* Parkett- und Fliesenböden
* Elektrische Röllläden
* Sehr gepflegter Zustand
* Aufzug
* Geräumiger Kellerabteil
* 2 Stellplätze im Garagenhaus
* Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
* Gemeinschaftsraum im Keller
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Westlich der Stadt Memmingen liegt die schwäbische Gemeinde Memmingerberg mit ca. 2.800 Einwohnern. Die Nähe zu der Stadt Memmingen, dem Allgäu Airport, den Bundesautobahnen A7 und A96 machen Memmingerberg zum perfekten Wohnort.
Die örtliche Grundversorgung der reizvollen Gemeinde Memmingerberg gewährleistet die Grund- und Hauptschule, die Kirchen, Kindergarten und -krippe, Arztpraxen, Banken und diverse gastronomische Einrichtungen.
Die Gemeinde bietet eine sehr schöne Freizeit- und Sportanlage, eine Turnhalle, ein Schützenheim sowie zahlreiche weitere Freizeiteinrichtungen. Außergewöhnlich ist das intakte Vereinsleben der Gemeinde. Hier bietet der SV Memmingerberg ein vielfältiges Freizeitangebot mit Fussball, Tischtennis, Turnen, Tennis, uvm. an.
# Sonstiges
Beachten Sie bitte unsere Datenschutzbestimmungen unter
https://www.vr-memmingen.de/datenschutz
sowie unsere aktuellen AGB´s unter
https://www.vr-memmingen.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 50,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 22.10.2020
Gültig bis: 2030-10-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5706
