3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000
# Objektbeschreibung
In schöner, verkehrsberuhigter Lage befindet sich dieses architektonisch ansprechende Objekt mit nur 4 Einheiten. Das Gebäude wurde in energieeffizienter KfW-70-Bauweise erstellt.
Die neuwertige Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und hat eine optimale Raumaufteilung mit hellen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Auf der ersten Ebene (Obergeschoss) befinden sich Diele, HW-/Heizungsraum, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zu der herrlich großen Dachterrasse, ein Schlafzimmer und das Bad; auf der zweiten Ebene (Dachgeschoss) bietet ein großes Studio vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl Energieeffizienz als auch die geschmackvolle Ausstattung mit hochwertigen Fliesenfußböden sowie Laminatfußboden im Studio, schickem Bad mit begehbarer Dusche, Fußbodenheizung und einer modernen, neuwertigen Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, bieten hohen Wohnkomfort. Von der Dachterrasse genießt man einen schönen Blick ins Grüne. Hier lässt es sich an Sommerabenden herrlich entspannen. Ein PKW-Einstellplatz sowie ein der Wohnung zugeordneter Abstellraum für Fahrräder ergänzen das Angebot.
Überzeugen Sie sich ganz einfach selbst bei einer Innenbesichtigung. Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Samtgemeinde Neuenhaus liegt direkt an der niederländische Grenze. Der Sitz der Samtgemeinde liegt in der Stadt Neuenhaus, weitere Mitglieder sind die Gemeinden Veldhausen, Grasdorf und Hilten. Das heutige Stadtgebiet mit rd. 10.200 Einwohnern umfasst eine Fläche von 31,3 qkm. Neuenhaus ist heute eine Grenz- und Gartenstadt an den Flüssen Dinkel und Vechte. Ausgewiesene Wander- und Radwege an Stadtgräben, Wällen und Flusslandschaften laden zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren ein. Durch den Bahnhof in Neuenhaus sind sehr gute Anbindungen zur Kreisstadt Nordhorn gegeben. Auch alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arzt, Apotheke, Sportvereine etc. findet man in Neuenhaus.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 37,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 18.03.2020
Gültig bis: 2030-03-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 8048
