2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000
21762 Niedersachsen - Otterndorf

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier eine gepflegte, schnuckelige 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage des Nordseebades Otterndorf. Im 2. OG eines Mehrfamilienhauses wartet diese ca. 47 m² große Eigentumswohnung auf neue Eigentümer. Ob Selbstnutzung oder Vermietung, das entscheiden Sie! Helle Wohnräume verleihen ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und die Küche. Zu der Eigentumswohnung gehören ein Balkon, ein Stellplatz sowie ein Kellerraum.
Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. schnell und fußläufig zu erreichen. Eigentumswohnungen in Otterndorf sind Mangelware. Lassen Sie sich deshalb dieses interessante Angebot nicht entgehen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Dieses Objekt liegt im Herzen des beliebten Nordseebades Otterndorf. Vor der Tür liegt das Zentrum der Stadt, wo Sie alle Versorgungseinrichtungen vorfinden. Gleich nebenan sind alle weiterführenden Schulen angesiedelt. Otterndorf bietet alles für den täglichen Bedarf, von Kindergarten bis Gymnasium sind alle Bildungseinrichtungen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Behörden, Strand und Badesee,... alles in greifbarer Nähe! Otterndorf liegt an der B 73 und bietet somit schnelle Anbindung nach Cuxhaven sowie nach Stade und Hamburg.

# Sonstiges
Grundsteuer B zurzeit 138,56 EUR pro Jahr.
Das Hausgeld beträgt 154,27 EUR pro Monat.
Die Rücklage beträgt 37,73 EUR pro Monat.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 96,00 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 18.03.2014
Gültig bis: 2024-03-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): ca. 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7480-1001