4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000
66919 Rheinland-Pfalz - Hettenhausen

# Objektbeschreibung
Diese großzügige 4 Zimmerwohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 160m².
Sie befindet sich in idyllischer Lage am Waldrand von Hettenhausen, umgeben von Natur und Ruhe.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und den ansprechenden Balkon, der einen wunderbaren Blick auf die umliegende Landschaft ermöglicht.

Raumaufteilung:

- Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern für viel Tageslicht
- Separate, gut ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich für gesellige Mahlzeiten
- Praktischer kleiner Vorratsraum neben der Küche für zusätzlichen Stauraum
- Separater Raum für Waschmaschine und Trockner, um Hausarbeit effizient zu gestalten
- Drei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung
- Zwei schön gestaltete Bäder, die höchsten Komfort und Funktionalität bieten

# Ausstattung
Besondere Merkmale:

- Dachgeschoss neue Fenster von 2016
- Großzügige Wohnfläche auf 2 Etagen für optimale Privatsphäre und Raumgestaltung
- Helle und einladende Atmosphäre dank großer Fensterflächen
- Charmanter Balkon mit Platz für Outdoor-Entspannung und Panoramablick
- Direkte Lage am Waldrand für Natur- und Wanderliebhaber
- Hochwertige Ausstattung und moderne Badezimmer für zeitgemäßen Komfort

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Vermietbare Fläche: ca. 160 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Gemeinde Hettenhausen und ist von einer malerischen Waldlandschaft umgeben.
Dieser Standort bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe verfügbar, während gleichzeitig die Ruhe und Erholung des ländlichen Lebens genossen werden können.

# Sonstiges
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0152 09034954
Email: t.kleiniad-immobilien.de
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Anbieter-Objekt-ID: HOM-TK0001