Das nicht unterkellerte Anwesen wird in Massivbauweise auf einem 609 m² großen Erbpachtgrundstück erstellt. Die Erbpacht beträgt für eine Wohnung mit 60 m² ca. 20,10€/mtl. Alle Wohnungen sowie das gemeinschaftliche Eigentum sind altersgerecht und rollstuhlfreundlich konzipiert und können stufenlos erreicht werden. Das Haus wird im Zuge der Ortskernsanierung in die bestehende Bebauung integriert. Zur Landstuhler Straße hin entsteht ein Freiraum, der als Platz ausgestaltet wird und das Gebäude großzügig von der verkehrsberuhigten Straße abrückt.
Die Böden werden in den Wohn- und Schlafräumen mit verklebtem Fertigparkett –Eiche Schiffsboden, matt–, in den Nassbereichen mit Fliesen ausgelegt. Die Türen werden in weiß gehalten. Die Wände und Decken werden mit weißer Raufaser versehen. Die Badezimmer werden wie auf den nachfolgenden Plänen dargestellt ausgestattet mit: bodengleichem Duschplatz [offen oder mit einseitiger Glastrennwand nach Planung], Waschbecken, wandhängendem WC, evtl. Waschmaschinenanschluss. Das Gäste-WC erhält Waschbecken, wandhängendes WC und Waschmaschinenanschluss. Die Bäder werden im Nassbereich ca. 1,20 m hoch gefliest. Der Duschbereich wird ca. 2,10 m hoch gefliest. Die Restfläche wird mit einem glatten mineralischen Innenputz versehen. Die Kunststoffthermofenster sind 3-fach isolierverglast und in den Schlafräumen sowie im Erdgeschoss mit Rollläden versehen. Badezimmerfenster werden satiniert ausgeführt. Die Energieversorgung der Wohnungen erfolgt über moderne und umweltschonende Brennwerttechnik, welche zusätzlich durch eine Solaranlage zur Brauchwasser- und Heizungsunterstützung gespeist wird. Die Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Der Verbrauch wird für jede Wohnung separat erfasst und abgerechnet. Das Anwesen verfügt über einen Personenaufzug, der einen schwellenfreien Zugang zu den einzelnen Wohneinheiten gewährleistet. In allen Wohn- und Schlafräumen sind jeweils TV- sowie Netzwerkanschlüsse vorgesehen. Das Haus wird an das Glasfasernetz eines lokalen Versorgers angebunden und bietet somit eine schnelle und zukunftssichere Multimediaanbindung.
Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Ramstein-Miesenbach. Die Stadt Ramstein liegt ca. 20 Kilometer westlich von Kaiserslautern entfernt. Neben den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die mehrfach in der Stadt vorhanden sind, befinden sich u.a. auch einige Fachgeschäfte wie z.B. Optiker, Blumenladen und Fitnessstudio.
Zum Verkauf steht noch eine Penthousewohnung (Wohnung 9) mit ca. 113,72 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon. Den Grundriss sowie den Kaufpreis finden Sie im beigefügten Exposé.