5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €469.000
# Objektbeschreibung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Haggenmüllerstraße 1, inmitten der charmanten Stadt Kempten! Diese einzigartige 5,5-Zimmer-Wohnung, mit ihrer bewegten Geschichte und ihren vielfältigen Möglichkeiten, lädt Sie ein, Teil einer besonderen Reise zu werden.
Mit 2 Badezimmern und 3-4 geräumigen Schlafzimmern, welche fast alle Zugang zu einem sonnigen Südbalkon bieten, wurde jeder Raum mit Sorgfalt gestaltet, um Ihnen Komfort und Privatsphäre zu bieten.
Das Wohnzimmer, mit seinem eigenen Südbalkon, ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen, zu reflektieren und Momente des Glücks zu genießen. Hier können Sie Ihre Gedanken schweifen lassen und die Wärme der Sonnenstrahlen auf Ihrer Haut spüren.
Die hochwertige Einbauküche im separaten Raum, ist das Herzstück eines jeden Zuhauses. Der angrenzende Abstellraum bietet praktischen Stauraum, um alles geordnet zu halten.
Was diese Wohnung wirklich einzigartig macht, ist die Tatsache, dass sie ursprünglich aus zwei getrennten Wohnungen entstand. Diese seltene Gelegenheit eröffnet eine Welt voller Möglichkeiten. Sie könnten die Wohnung separieren und die Einheiten unabhängig voneinander vermieten oder verkaufen, wodurch Sie eine völlig neue Dimension der Investitionsoptionen erhalten.
Energieverbrauchsausweis 186 kWh/m²a; Energieklasse "F" Energieträger: Erdgas H
* Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Wohnung zu besichtigen und kontaktieren Sie mich noch heute unter +49 151 18236955 *
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das Forum Allgäu, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus BigBox in Kempten.
Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 186 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1947
Anbieter-Objekt-ID: 6002867
