3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €67.000
# Objektbeschreibung
Profitieren Sie von der Preisentwicklung des Ballungszentrums Leipzig!!!
Sie werden es bemerkt haben. Die Kaufpreise für Wohnungen, Häuser und Anlageimmobilien bei Leipzig kennen kein Halten mehr. Inzwischen profitieren auch die umliegenden Gegenden von Ballungszentren enorm von den Anstiegen der Kaufpreise.
So auch diese tolle Wohnung in Kitzscher! Verlieren Sie keine Zeit und investieren Sie in eine zukunftssichere Anlage.
Bei der Wohnung handelt es sich um eine sonnige 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschosses eines vollständig sanierten Wohnblocks im schönen Kitzscher.
Die Wohnung ist aktuell zu 390 Euro kalt vermietet. Die Wohnfläche beträgt 60,37 qm. Die Mieter haben die Möglichkeit von einem großzügigen Balkon einen nahezu unverbauten Blick ins Grüne zu genießen.
Das Objekt wurde aufwändig saniert. Es wurden in den letzten Jahren folgende Maßnahmen umgesetzt:
- Dach
- Wärmedämmung/Fassade
- Fenster/Wohnungseingangstüren/Haustür + Briefkastenanlage
- Steigleitung für Wasser und Abwasser
- Elektro bis Sicherungskasten je Wohnung
# Weitere Angaben
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision beträgt 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²
# Lagebeschreibung
Kitzscher
Die Stadt zeichnet sich vor allem durch ihre vielfältigen Anbindungsmöglichkeiten wie Autobahnen, Bundesstraßen und Buslinien aus. Zudem befindet sich Kitzscher im Zentrum der Großstädte: Leipzig, Chemnitz und Dresden.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im nördlichen Teil Kitzschers. Die meisten der infrastrukturellen Möglichkeiten sind innerhalb von 100-200 Metern fußläufig erreichbar (Schule, Kita, Sparkasse, Lidl, Restaurant, Bushaltestelle).
Leipzig
Die 5 min entfernte A72, ermöglicht
es innerhalb von 20 min nach Leipzig
zu gelangen und führt außerdem direkt
Chemnitz.
Seenlandschaft
Westlich von Kitzscher befindet sich eine
schöne und kurz zu erreichende
Seenlandschaft.
# Sonstiges
Hinweis: Bei den Fotos handelt es sich womöglich um vergleichbare Musterfotos aus dem gleichen Objekt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 94 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 16.01.2018
Gültig bis: 17.01.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Heizungsart: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 21864386#w2d7wl
