Die exklusiv angebotene Immobilie liegt im 1. Obergeschoss der ca. 1973 in massiver Bauweise errichteten Wohnanlage. Die sehr verkehrsgünstige Lage in München-Moosach ist ein großer Vorzug dieser sehr ruhig gelegenen Wohnung. Über den Lift im Haus oder auch über das geräumige Treppenhaus ist diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung bequem erreichbar. Durch die große, nach Westen ausgerichtete Fensterfront über die gesamte Balkonbreite, ist der großzügige Wohnbereich sehr hell und freundlich. Der ca. 6 m² große und überdachte Westbalkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne, der ideale Platz die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen zu können. Der Laminatboden im Wohnbereich ist in einem guten Zustand. Das innenliegende geflieste Bad mit Waschbecken, WC und Badewanne ist in einem gepflegten Zustand. Im Wohnbereich befindet sich eine optimal integrierte Küchenzeile. Die Diele enthält einen Einbauschrank mit gut nutzbarem Stauraum. Das Gemeinschaftseigentum wird laufend instand gehalten. So wurde die zentrale Ölheizungsanlage ca. im Jahre 1997 erneuert. Die Immobilie wird in diesem Monat frei und kann direkt nach Kaufpreiszahlung an Sie übergeben werden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich ein Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss. Ein eigenes Kellerabteil und ein großer Tiefgaragenstellplatz komplettieren dieses interessante Angebot. Gerne können Sie diese Immobilie vorab im Internet auf unserer Homepage www.planethome.com unter Angabe der Objektnummer 52908 besichtigen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Der Stadtteil Moosach liegt im Nordwesten von München und erstreckt sich von der Landshuter Allee (Mittlerer Ring) im Osten, der Rangierbahnhof im Norden, Waldhornstraße im Westen bis zum Südfriedhof. Im nordwestlichen Bereich ist eine gesunde Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleinen Wohnanlagen zu finden, nach Osten verdichtet sich die Bebauung mit der Olympia-Pressestadt und dem angrenzenden Olympia-Einkaufszentrum. Arbeitsplätze sind im Münchner Nordwesten im verarbeitenden Gewerbe (BMW, MAN, Knorr-Bremse) sowie im Dienstleistungssektor gegeben. An den individual- und öffentlichen Personennahverkehr ist der Standort hervorragend angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie über die Dachauer Straße rasch den Mittleren Ring und somit schnell die Autobahn. Die U-Bahn Haltestelle St.-Martins-Platz (Linie U3), sowie die Bus-Haltestelle (Linie 163), Einstiegshaltestelle Pelkovenstraße und St.-Martins-Platz sind lediglich ca. 40 Meter entfernt. Das Olympia-Einkaufszentrum ist nur eine U-Bahn Haltestelle und alternativ 15 Gehminuten entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. An der Pelkovenstraße ist durchschnittlicher Kfz-Verkehr gegeben. Die Dresdner Straße ist eine sehr leicht befahrene Durchfahrtstraße (Tempo 30 Zone) und liegt absolut ruhig.