Haus zum Verkauf €299.000
18317 Nordvorpommern - Landkreis - Saal in MV

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1048897

Wohnen, wo andere Urlaub machen - oder sind Sie auf der Suche nach einem attraktiven Wochenend- und Ferienhaus, um an der Ostsee zu entspannen? Dann hat Ihre Suche ein Ende! Diese urige Finnhütte im idyllischen Neuendorf überzeugt durch eine absolut naturnahe Umgebung in direkter Ostsee- und Boddennähe und ist zugleich verkehrsgünstig gelegen.

Die rund 55 m² Wohnfläche sowie attraktive Außenbereiche überzeugen zudem durch einen sehr guten und modernisierten Zustand, sodass Sie hier ohne weitere Maßnahmen sofort einziehen oder vermieten können! Dank einer vorteilhaften Sackgassenlage besteht hier weder Fahrzeug- noch Fußgängerverkehr, sodass hier maximale Ruhe gewährleistet ist!

Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine offenen Küche mit gepflegten Einbauelementen und Zugang zur überdachten Terrasse, ein großzügiger Wohnbereich und ein Tageslichtduschbad zur Verfügung. Das Dachgeschoss überzeugt weiter mit einem großen Wohn- und Schlafbereich sowie einem großen Balkon inklusive Meerblick. Hier kommen Sie immer zur wohlverdienten Ruhe!

Das rund 443 m² große Grundstück bietet einen idyllischen Garten inklusive der überdachten Terrasse und eines lichtverwöhnten Gartenhauses mit Stromanschluss, die für fröhliche wie erholsame Abende bereitstehen. Erleben Sie Urlaubsfeeling pur im sonnigen Außenbereich oder genießen Sie Spaziergänge während des Sonnenunterganges am nur rund 250 m entfernten Saaler Bodden. Lassen Sie sich noch heute von diesem unschlagbaren Angebot mit garantiertem Urlaubsfeeling überzeugen!

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

# Ausstattung
+ Attraktive Finnhütte, bestes Wohnambiente
+ Einmalige Lage, direkt am Saaler Bodden
+ Blick aufs Wasser, ruhige Sackgassenlage
+ Kapitalanlage oder Selbstnutzer
+ Erholung abseits des Trubels
+ Modernisierter Zustand
+ Beste touristische Lage
+ Inklusive Einbauküche
+ Idyllischer Garten, Balkon mit Meerblick
+ Überdachte Terrasse
+ Lichtdurchflutetes Gartenhaus mit Strom
+ Gute Anbindung und Infrastruktur

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Kaufpreis pro m²: 5.436,36 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 65 m²
Grundstücksfläche: ca. 443,20 m²

# Lagebeschreibung
Die attraktive Finnhütte befindet sich im naturnahen Saaler Ortsteil Neuendorf. Die etwa 1.400 Einwohner umfassende Gemeinde Saal im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern befindet sich in idyllischer Lage direkt am Saaler Bodden. Hier leben Sie nur ca. 20 Autominuten entfernt von den schönen Ostseestränden Zingst und Prerow und genießen zugleich eine sehr ruhige Wohnatmosphäre abseits des Urlaubstrubels.

Im Ortsteil Neuendorf befindet sich die Immobilie in ruhiger und grüner Wohngegend und überzeugt nicht nur durch ihre Nähe zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst mit ihren beliebten Ostsee-Stränden und dem malerischen Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Auch die urbanen Zentren von Rostock und Stralsund sind von hier aus unkompliziert erreichbar. Zudem bietet Saal zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung, darunter ein Segelboothafen, eine Surfschule und Angebote für Freunde des Angelsports. Der nahe gelegene Wald bildet ebenfalls ein beliebtes Naherholungsziel und lädt zum Radfahren oder Wandern ein.

In ca. 7 Minuten gelangen Sie mit dem Auto in den Ortskern von Saal, in dem Ihnen eine Bäckerei zur Verfügung steht. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter verschiedene Supermärkte, einige Einzelhändler, eine Apotheke sowie Bank- und Postfilialen erwarten Sie bspw. im ca. 11 Fahrminuten entfernten Ribnitz-Damgarten. Zudem trennen Sie mit dem Auto nur ca. 10 Minuten von der nächsten Kindertagesstätte und der nächsten Grundschule.

Anschluss an den Regional- und Fernverkehr mit der Bahn bietet der rund 18 Fahrminuten entfernte Bahnhof von Ribnitz-Damgarten. In komfortabler Reichweite der Wohnlage verkehrt die Bundesstraße 105, die Sie gut an die umliegenden Städte anbindet.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Letzte Modernisierung: 2022

Anbieter-Objekt-ID: 57bb4e5d88