2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 58 m²
65197 Wiesbaden / Rheingauviertel
bisheriger Preis €230.000

Diese schöne und charmante EG-Wohnung mit eigener Terrasse und Garten besticht mit einem geräumigen Zuschnitte und einer ruhigen grünen Oase in attraktiver City-Lage. Über den gepflegten Hausflur erreichen Sie die Wohnung ebenerdig. Sie werden von einer geräumigen Diele empfangen, die Platz für Ihre Garderobe bietet. Dann öffnet sich vor Ihnen das Herzstück der Wohnung. Der geräumige Wohn-Essbereich mit angrenzender Terrasse und Gartenteil. Ein idealer Rahmen für gesellige Stunden mit Freunden und Familie, oder um einfach nach getaner Arbeit die Seele baumeln zu lassen. Ein edler Stäbchenparkett umschmeichelt die Räumlichkeiten und die bodentiefen Fensterflächen fungiert als echter Lichtfänger. Linkerhand führt ein Flur zum innenliegenden Wannen-Duschbad und zur Küche sowie zum Schlafzimmer, welches mit großen Stellflächen und Wohlfühlatmosphäre überzeugt. Zu diesem Rundum-Sorglos-Paket gehört weiter ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der im KP inkludiert ist. Neugierig? Zögern Sie nicht zu lange - Immobilienofferten wie diese sind selten in der begehrten Landeshauptstadt.

- Böden: Stäbchenparkett und Fliesen - Wände: Raufaser weiß - Innenliegendes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss - Terrasse und eigener Gartenteil - Kellerabteil - TG-Stellplatz im KP inkludiert

Der urbane und lebendige Stadtbezirk Europaviertel, als Teil des Rheingauviertels vereint städtisches Wohnen in unmittelbarer City-Lage, sowie ruhiges Wohnen vor einer grünen Kulisse. Im Südwesten der Landeshauptstadt entstand weitgehend zu Beginn des 20. Jahrhunderts im Stil des Historismus dieser Stadtteil. Die meisten Straßen sind als Alleen ausgebildet und haben meist kleine Vorgärten zur Straße hin. Neben den östlichen und nördlichen ausgedehnten Villengebieten entstand vor allem eine meist viergeschossige geschlossene Wohnbebauung. Hier sind an jeder Ecke gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden. Eine Sonderstellung in diesem Bezirk nimmt das Europaviertel südlich des Karlsbader Platzes ein, das auf dem ehemaligen US-Kasernenstandort sowohl Eigentumswohnanlagen als auch Behörden und Bildungseinrichtungen vereint. In den letzten Jahren ist die Infrastruktur ständig gewachsen – kaum eine Straße, in der sich nicht ein Café, eine Bar oder ein kleines Geschäft findet. Heute wohnen im Rheingauviertel hauptsächlich Studenten und junge Familien. Das angrenzende Autobahnkreuz Wiesbaden, die Verknüpfung zum S-Bahn-Netz Rhein-Main, der Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss, sowie die schnelle Erreichbarkeit des Frankfurter Flughafens bieten die besten Verkehrsanbindungen. Über die B417 haben Sie des Weiteren eine direkte Verbindung nach Limburg an der Lahn und ebendort einen schnellen Anschluss nach Idstein.

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