Haus zum Verkauf €145.000
Schmiedestraße 5, 49762 Niedersachsen - Lathen

# Objektbeschreibung

+++ KAUFANGEBOT +++

Lathen | Zentrum | Wohnhaus mit Gewerbeeinheit | Garage | Baujahr um 1910/1962 | Wohnfläche ca. 173 qm | Gewerbefläche ca. 48 m2 | Grundstück 326 qm | ImmobilienRichtwert 145.000 €

Hier macht das Wohnen Spaß! Man ist mittendrin, die Wege zum Zentrum sind kurz. Dieses Haus strahlt Gelassenheit aus, es hat schon einiges gesehen und blieb dabei immer entspannt.

Sie wohnen sehr komfortabel auf zwei Ebenen; 6 Zimmer, ein Teilkeller - und sogar zwei Gewerberäume, das bedeutet sehr viel praktischer Stauraum.

Renovieren, sanieren oder Neubau - Sie haben freie Hand!

Wir machen es Ihnen bequem: Erleben Sie dieses Haus in einer 360-Grad-Tour daheim von Ihrem PC, Tablet oder Handy aus.

INFORMATIONEN

Ausführliche Informationen zu diesem Objekt finden Sie auf unserer Internetseite www.dickmann24.de

BESICHTIGUNG

Wir haben auf der Internetseite einen 3D Rundgang (virtuelle 360° Besichtigung) bereitgestellt. Damit können Sie die Immobilie sofort von außen und innen besichtigen (auch mehrfach). Der Zugang zum Außenbereich ist ohne Einschränkungen einsehbar. Der Innenbereich wird nach der Registrierung freigeschaltet. Die Besichtigung ist kostenlos und unverbindlich.

Während des Rundgangs stehen Ihnen das Exposé, Grundrisse, Infopoints und ein virtuelles Maßband zur Verfügung. Ebenso können Sie einen Besichtigungstermin anfragen.

WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort erst anbieten können, nachdem Sie den 3D Rundgang durchgeführt haben.

# Sonstiges

ERWERB

Sie können die Immobilie gegen Gebot im MAKfair® Verfahren erwerben. Dieses wird exklusiv durch Dickmann Immobilien und Lübbers Sachverständigenbüro betreut und durchgeführt. Die Teilnahme ist kostenlos und unverbindlich.

Der Immobilienrichtwert für diese Immobilie beträgt 145.000 EUR (Orientierungswert für Erstgebote). Die Höhe Ihres Gebots können Sie selbst bestimmen. Auf Wunsch können Sie Ihr Gebot später nachbessern. Ein Gebot können Sie persönlich, telefonisch, per E-Mail oder per Fax bei uns einreichen.

Den Ablauf sowie die häufigsten Fragen und Antworten zum MAKfair® Verfahren finden Sie auf der Internetseite https://www.makfair.de

WICHTIG: Das MAKfair® Verfahren endet am 17.09.2023 um 20:00 Uhr. Nach diesem Termin werden keine Anfragen oder Gebote mehr berücksichtigt. Besichtigungstermine werden bis zum 13.09.2023 durchgeführt.

PROVISION

Bei einem Kauf fällt keine Provision für den Käufer an.

ENERGIEAUSWEIS

Ein Energie-Bedarfsausweis liegt vor. Er wurde am 20.07.2023 erstellt und ist bis zum 19.07.2033 gültig. Der Endenergiebedarf beträgt danach 360,1 kWh/(m²a). Dies entspricht der Energieeffizenzklasse H. Wesentlicher Energieträger für Heizung ist Erdgas. Das Baujahr des Gebäudes im Energieausweis lautet 1910 (geschätzt).

DATENSCHUTZ

Alle Anfragen, Gebote und persönlichen Daten werden von uns vertraulich und auf Basis der gesetzlichen Vorschriften zum Datenschutz bearbeitet. Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzerklärung: https://www.immobilien-dickmann.de

INFORMATIONEN

Informationen zu diesem oder weiteren Angeboten finden Sie auf unserer Internetseite www.immobilien-dickmann.de

Dickmann Immobilien Hauptstraße 20 | 49762 Lathen Tel.: 05933 / 923 555

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Anbieter-Objekt-ID: 066-500-22-18