1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
Bad Vilbel Dortelweil: Sehr gepflegte helle und freundliche 1,5 Z immer Single-Wohnung in angenehmem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen. Es befindet sich in ruhiger, schöner Wohnlage.
Räumliche Aufteilung:
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* kleine Kochküche mit Einbauküche
* kleines Schlafzimmer
* Tagelichtbad mit Wanne und Dusche
* Abstellraum (Speisekammer).
Die Wohnung wurde zuletzt von einer älteren Dame bewohnt, die die Wohnung stets gepflegt und kaum abgewohnt hat. Die Wohnung wurde zuletzt vor ca. 1 Jahr neu gestrichen. Somit wäre ein eigener Einzug mit wenig Aufwand kurzfristig machbar.
Wichtig Hinweis: Das Wohnhaus verfügt leider über keinen Aufzug und die Wohnung befindet sich in der dritten Etage.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 107 kWh/(m²\*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr laut Energieausweis: 1998
LAGE
Die Immobilie finden Sie in hübscher, ruhiger Lage von Bad Vilbel. Die Buslinie 64 verkehrt unweit der Immobilie. Zu Fuß erreichen Sie einige Bäckereien, zwei Cafés, zwei Restaurants, einen Arzt und ein Einkaufszentrum. Ein paar Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Buchhandlung, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.
Die Käuferprovision beträgt 2,5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl.MwSt., also inkl. MwSt. 2,975%.
Sie haben Fragen zum Objekt oder wünschen einen Besichtigungstermin? Senden Sie mir bitte zunächst eine Anfrage über dieses Portal.
Weitere Angebote finden Sie auch auf meiner Homepage - den Link zur Seite habe ich Ihnen bei meinen Adressdaten zur Verfügung gestellt.
Einstweilen herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!
Weiteres: Der Energieausweis wird bei der ersten Besichtigung vorgelegt.
Die vorstehenden Daten der Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher kann für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden. Sehr hoffe ich auf Ihr Verständnis.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Dann kommen Sie doch zu mir! Ich helfe Ihnen bei der zielorientierten Vermarktung Ihrer Immobilie, ganz gleich ob Sie einen Käufer oder Mieter benötigen – bei mir sind Sie genau richtig. Was können Sie von mir erwarten?
* Erfahrung und Marktkenntnis seit bereits dem Jahr 2000;
* Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie;
* Erstellen eines Exposés;
* Abgleich Ihrer Immobilie mit potentiellen Interessenten aus bestehender Kartei;
* Globale Vermarktung auf allen wichtigen Plattformen;
* Werbemaßnahmen vor Ort mit z. B. Maklergalgen und Schild;
* Beschaffung aller benötigten Unterlagen wie Grundrisse, Grundbuchauszug, Lageplan;
* Anfertigung einer Wohnflächenberechnung;
* Besichtigungstermine vereinbaren und durchführen;
* Vorbereitung und besprechen des Kaufvertrages;
* Anfertigung eines Mietvertrages und Besprechung;
* Finanzierungsvermittlung für potentielle Käufer;
* Beratung „rund um Ihre Immobilie“;
* und alles, was sonst so bei der Vermarktung anfällt, übernehme selbstverständlich ich. Wenn ich Sie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie unterstützen darf, würde ich mich über eine Rückmeldung sehr freuen. Ihr zuverlässiger, seriöser Immobilienpartner…und das seit bereits April 2000. Sie haben die Wal…..
SONSTIGES
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht. Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Albert Jonas Immobilien Hanauer Landstr. 31, 63571 Gelnhausen Tel. 06051 / 977677 – Fax: 06051 / 977678 Handy 0151 / 23277610 Email: info()aj-immo.de Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung.
