1-Zimmer Wohnung zu vermieten €375
72631 Baden-Württemberg - Aichtal

# Objektbeschreibung
Die helle, 29 m² große Wohnung befindet sich in einem 1994 erbauten Mehrfamilienhaus direkt im Grünen.

Über das Treppenhaus erreicht man die 1-Zimmer Wohnung mit Balkon im ersten Stock.

Der Fußboden im Wohn- und Schlafbereich ist mit einem hellen Laminatboden und das Badezimmer sowie die Küche sind mit Fliesen ausgelegt.

Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker).

Im Keller des Hauses stehen eine Waschmaschine und ein Trockner zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Benutzung erfolgt über ein installiertes Münzsystem.

Die Wohnung eignet sich gut für eine einzelne Person.

Alle anfallenden Arbeiten außerhalb der Wohnung werden vom Hausmeister erledigt.

# Ausstattung
Im Eingangsbereich befindet sich eine Einbauküche (Pantry-Küche), welche mit einem 2-Plattenherd, einer Mikrowelle, einem Kühlschrank sowie Gefrierfach ausgestattet ist.

Über den Eingangsbereich gelangt man in den hellen und freundlichen Wohn- und Schlafbereich der Wohnung, welcher mit einem hellen Laminatboden verlegt wurde.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der zugehörige Balkon mit Ausblick in die Natur.

Das Badezimmer, welches ebenfalls direkt vom Eingangsbereich zu erreichen ist, ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken mit beleuchteten Spiegel sowie einem WC.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.11.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 1.125,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Aichtal, welche ca. 18 Kilometer südlich von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt liegt und gehört zum Landkreis Esslingen.

Die Stadt Aichtal unterteilt sich in die drei Stadtteile Grötzingen, Aich und Neuenhausen, welche rund 10.000 Einwohnern aufweist.

Die Wohnung befindet sich direkt im Grünen und dennoch nah an der B312 gelegen.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden.

Fußläufig ca. 6 Minuten bis zu nächsten Bushaltestelle. Mit dem Bus und der Bahn in ca. 60 Minuten zum Hauptbahnhof nach Stuttgart.

# Sonstiges
bezugsfrei ab dem 01.11.2023

Die Kaltmiete beträgt 340,00 € zuzüglich 35,00 € Stellplatz sowie 125,00 € Nebenkostenvorauszahlung pro Monat bei einer Person. In den Nebenkosten sind Kabelanschluss, ein Winterdienst, Hausmeister etc. enthalten.
Es fällt keine Kehrwoche an. Strom sowie Internet sind in den Kosten nicht enthalten und müssen vom Mieter selbst angemeldet werden.

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Die Angaben zu diesem Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 115 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 07.12.2017
Gültig bis: 07.12.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 16248#pMzGhc