3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100
!Achtung: Katzenliebhaber aufgepasst! Durch integrierte Katzenklappen im Wintergarten, Wohnzimmer und Gartenhaus werden bevorzugt Katzenliebhaber gesucht.
Diese helle Wohnung ersteckt sich über alle Etagen des Hauses, der Wohnbereich befindet sich im 1. OG des Hauses. Durch die getrennten Hauseingänge werden sie nicht merken das Sie eine Wohnung beziehen sondern bekommen das Gefühl eines eigenen Hauses.
Der linke Hauseingang verfügt über einen großen Hof mit 2 Stellplätzen und einer Doppelgarage 56qm mit weiteren Stellplätzen und einer Grube für Autoliebhaber.
Nach betreten der Wohnung befindet man sich in der Diele mit eingebauten Wandschrank für Schuhe und Jacken.
Eine Treppe nach unten führt in eine Abstellkammer. Die Treppe nach oben führt in die eigentliche Wohnung mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche und einem XXL Wohnzimmer mit Blick in den Garten.
Eine weiteren Treppe führt ins Dachgeschoss dieses momentan als Büro und Gästezimmer genutzt wird.
Durch die leichte Hanglage gelangt man über den Wintergarten/Wohnzimmer über die Terrasse in einen wunderschönen angelegten 300qm Garten.
Dieser Garten ist das Hightlight der Wohnung und ist für ihre 100%ige Alleinnutzung gedacht.
Dieser beinhaltet ein Gartenhaus, Gewächshaus und einen Stahlwandpool. Kann nach Absprache auch abgebaut werden.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum Garten ausgerichtet und verspricht ein erholtes Erwachen durch das sanfte Vogelgezwitscher.
Wegen einer PV-Anlage auf dem Dach können Sie mit geringen Stromkosten rechnen.
Auf einen Blick:
Kernsaniert 2000
Renoviert 2022
Gasheizung 2018
Photovoltaik mit 99% Autakie
80qm Wohnfläche
3 Zimmer
300qm Garten
30qm Terasse
30qm Vorhof
Circa 30qm Abstellflächen
56qm Garage mit Grube
Glasfaser und DSL Anschluss
Satelit Wohnzimmer und Schlafzimmer
Einbauküche
2 und 3 fach Verglasung
Lagebeschreibung:
Die Ortschaft Anstel gehört zur Gemeinde Rommerskirchen und befindet sich im Süd-Westen des Rhein-Kreis Neuss. Rommerskirchen grenzt an die Städte Grevenbroich, Dormagen, Pulheim und Neuss. Die Entfernung nach Köln und Düsseldorf beträgt jeweils ca. 20 km.
Anstel ist Heimat von ca. 1.000 Einwohnern und ist erreichbar über die B 477 sowie vom nächstgelegenen Autobahnanschluss der A 57 in Dormagen. In ca. 50 Metern Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle des ÖPNV, von der Verbindungen in die umliegenden Ortschaften sowie nach Grevenbroich und Dormagen bestehen. Der nächstgelegene S-Bahn-Anschluss in Rommerskirchen ist in ca. 10 Minuten Fahrtzeit erreichbar.
Eine Kindertagesstätte besteht in Anstel sowie drei Grund- und Gemeinschaftsschulen in den Nachbarorten sowie in Rommerskirchen.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Lebensmitteldiscounter und weitere Dienstleistungsbetriebe als auch Banken, Apotheken, Ärzte und Restaurants sind in Rommerskirchen vorhanden.
Durch den Ort fließt der Gillbach; ausgedehnte Rad- und Wanderwege bestehen in unmittelbarer Nähe. Freizeitaktivitäten bieten die Sport- und Brauchtumsvereine im Ort sowie in den Nachbargemeinden. Anstel ist zudem bekannt für die im Ort gelegene Wasserburg aus dem Jahr 1155, in der sich heute ein landwirtschaftlicher Betrieb sowie ein Reitbetrieb mit Stallungen, Reithalle und Reitplätzen befinden
