1-Zimmer Wohnung zu vermieten €192 51 m²
46045 Oberhausen (Altstadt-Mitte), Friedrich-Karl-Str. 4

578,46 €

frei ab 02.09.2023
Geschoss: 10

Aufzug; Balkon; Einbauschränke; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Spielplatz; Badewanne eingemauert;

Sie sind Single und auf der Suche nach einer zentralen Wohnung in Oberhausen? Dann könnte diese 1-Zimmer-Wohnung ideal für Sie sein. Mit ca. 51 m2 bietet sie ausreichend Platz. Ein Aufzug bringt Sie nach oben in die 10. Etage, wo diese Wohnung auf Sie wartet.
Von der Diele aus gelangen Sie in das funktionale Badezimmer, mit Wanne, sowie das helle und geräumige Wohn/ Schlafzimmer. Die Küche und der Balkon sind vom Wohnzimmer aus zu erreichen.
Hier wohnen Sie in einem toleranten, internationalen Haus, das direkt am Hauptbahnhof gelegen ist.
Sie erhalten die Wohnung tapetenfrei und ohne Oberböden wie auf Wohnraum Bild 3) , gestalten Sie beides nach Ihrem Geschmack

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation.Für diese Wohnung läuft zum 31.12. dieses Jahres die Bindung an die öffentliche Förderung und somit auch die Mietpreisbindung aus. Die früher bewilligten Fördermittel sind zurückgezahlt, Nachwirkungsfristen bestehen nicht mehr. Das bedeutet für Sie, dass die Wohnung nicht mehr den Regelungen des sozialen Wohnungsbaus unterliegt. Bei dieser Wohnung handelt es sich ab dem 01.01. des folgenden Jahres um eine frei finanzierte Wohnung, für die die Regelungen des Bürgerlichen Gesetzbuches anzuwenden sind.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Anzahl Balkone: 1

Friedrich-Karl-Str. 4
46045 Oberhausen (Altstadt-Mitte)

Hier wohnen Sie zentral mitten in Oberhausen. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt somit für Mobilität und Flexibilität. Die Oberhausener Innenstadt und das Bero-Zentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Für Kultur-Begeisterte bieten sich das nahegelegene Theater Oberhausen und das LVR-Industriemuseum an, das zu Fuß zu erreichen ist. Direkt daneben befindet sich das Zentrum Altenberg, das am Wochenende zum Ausgehen einlädt.