Haus zum Verkauf €600.000
Dorfstr. 15, 14979 Brandenburg - Großbeeren

Das Mehrfamilienhaus mit Ausbau/Sanierung steht in zentraler Lage von Großbeeren OT Kleinbeeren. Auf dem 790 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein ruhiger, nicht einsehbarer Innenhof.

Das Haus wurde um 1950 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich aktuell im Zustand Ausbau/Umbau und Sanierung. Ein Modernisierungsstau besteht nicht, eine Baugenehmigung von der zuständigen Behörde ist im Genehmigungsverfahren.

Das Haus hat eine aktuelle Wohnnutzfläche von ca. 200 Quadratmetern, die sich auf sechs Apartments verteilen. Im Keller befinden sich weitere Räume. Ein Anbau ist mit einer Größe von ca. 65 Quadratmetern in der Baugenehmigung ausgewiesen.
Das Haus präsentiert sich im Inneren mit 6 Bäder und vorteilhafter Ausstattung.

Außerdem gut zu wissen:
• Fußbodenheizung versorgen das Haus über mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
• Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung.
• Die Wohnräume sind mit Küchenteil und Bad ausgestattet.

Lage
Die Immobilie befindet sich ruhig, aber gleichermaßen zentral in Großbeeren Teltow-Fläming. Unmittelbar an der neuen vierspurig ausgebauten B 101 zwischen A 10 und der Stadtgrenze Berlins gelegen, fällt die Gemeinde Großbeeren dem Durchreisenden vor allem auf durch ihren historischen Gedenkturm, die architektonisch und geschichtlich bedeutungsvolle Schinkelkirche, die großzügigen und modernen Durchfahrtsstraßen, die vielen baulichen Aktivitäten und das weitläufige Güterverkehrszentrum (GVZ), durch das die neue B 101 führt. Großbeeren verfügt heute über ein infrastrukturelles Entwicklungspotential, das die Gemeinde wie nie zuvor in ihrer Geschichte inzwischen sehr erfolgreich nutzt.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Bis zum Zentrum von Potsdam sind es rund 19 Kilometer, bis Zentrum Berlin sind es 22 km.

Sonstiges
Die Eigentümer beraten Sie gerne persönlich per Telefon bzw. mit einem Termin vor Ort. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über die Plattform Kleinanzeigen.