Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Garage/Stellplatz
Wohnen, Arbeiten und Hobby unter einem Dach
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Schneverdingen Ortsteil Heber/Surbostel in landwirtschaftlicher Lage. Eine Busanbindung ist in wenigen Metern erreichbar.
Der Luftkurort Schneverdingen ist eine junge, aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Schneverdingen liegt ca. 55 km südlich von Hamburg, hat ca. 19.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern bietet ein herrliches Umfeld. Schneverdingen ist umgeben von weit ausgedehnten, teils sanfthügeligen Heideflächen. Besonders reizvoll zeigt sich das Höpengelände im Norden der Stadt und das Pietzmoor am südöstlichen Ortsrand. Der Wilseder Berg (169 m), mitten im Naturschutzgebiet gelegen, ist die einzige nennenswerte Erhebung in der weiteren Umgebung der Stadt.
Die zahlreichen Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sorgen für ein lückenloses Bildungsangebot. Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen. In Schneverdingen finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und zahlreiche Gastronomiebetriebe. Diverse Vereine und Sportstätten garantieren eine aktive Freizeitgestaltung.
Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 45 Minuten, entweder über die Autobahn A1 (Dibbersen/Rade) oder A7 (Bispingen/Schneverdingen) sowie mit der Bahn (HVV).
Entdecken Sie mehr unter www.schneverdingen.de.
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Bauernhaus wurde 1957 errichtet. Im Jahre 1995 wurde die 5-Zimmer-Wohnung, die sich über das Erd- und Dachgeschoss erstreckt, ausgebaut.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Direkt anliegend an den Küchenbereich ist die überdachte Terrasse, die gen Westen geneigt ist und zusätzlich über eine Markise verfügt. Die Einbauküche aus Erlenholz ist voll ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen Holzofen, der eine wohlige Wärme verspricht.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Vollbad mit Fußbodenerwärmung sowie ein Duschbad. Die Ankleide ist direkt vom Schlafzimmer begehbar und sie verfügt über einen Wäscheschacht der direkt im Hauswirtschaftsraum endet.
Die beiden anderen Zimmer sind mit einem Podest ausgestattet. Im dritten Zimmer der Dachgeschossebene befindet sich die Sauna, die bis zu vier Personen Platz bietet.
Ebenso ist optional ein Solarium vorhanden.
Das absolute Highlight ist das Studio, das sich über das Dachgeschoss erstreckt und mit einer großen Fensterfläche, die gen Westen geneigt ist, versehen ist.
Diese großzügige Wohnung eignet sich ideal für Wohnen und Hobby unter einem Dach.
Auf diesem Hof wird u. a. Pferdehaltung betrieben. Pferdeboxen sowie ein Offenstall stehen kostenpflichtig zur Verfügung.
Bevorzugt wird diese Wohnung in Kombination mit Pferdehaltung vermietet. Es bietet sich ebenso an in dieser Wohnung in Kombination zu Wohnen und zu Arbeiten. Schnelles Internet und ein hervorragender Handyempfang sind hier gegeben.
Ausstattung:
4 Wohn-/Schlafzimmer, Studio, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Einbauküche, HWR, Sauna, Solarium, überdachte Westterrasse, Gartenanteil, Garage, PKW-Stellplatz, Pferdehaltung möglich
Daten:
Warmmiete: 1.315,00 €
Kaltmiete: 1.065,00 €
Nebenkosten: 250,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 3.195,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 213m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 66.90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Öl
Baujahr: 1957
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: NL-2096