Haus zum Verkauf €500.000 618 m²
91746 Weidenbach, Schlesierstr. 21

Baujahr: 1985
frei ab 01.12.2023

1 Stellplatz

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Fast vollständig möbliert mit Lampen: Einbauküche im Erdgeschoss, Einbauküche im Dachgeschoss, Wohn- und Esszimmer komplett, beide Kinderzimmer komplett, Schlafen im Erdgeschoss komplett. Wohnen/Schlafen Dachgeschoss komplett, Arbeitsraum und Speis mit Regalen. Hollywoodschaukel und 2 Sonnenliegen.

Einfamilienhaus massiv mit 36,5 cm Porotonziegel gebaut. Weru Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Sehr gepflegten Zustand siehe Bilder mit Sauna und Dusche/WC im Keller. Swimmingpool mit neuer Wärmepumpe im Garten. Keller wurde erst 1995 ausgebaut mit Holzverkleidung und 35 qm großen Hobbywohnraum. Zentralheizung mit Öl, Heizkörpern und Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Viessmann Heiz-Kessel wurde 2016 und die Steuerung 2019 erneuert. Zusätzlich ist im Erdgeschoss ein Pelletofen vorhanden. Nahwärme kommt in ca. 1,5-2 Jahren. Überdachte Terrasse fast geschlossen und mit Moskitonetzen versehen. Gartenanlage in Top Zustand komplett eingezäunt.
Dachgeschoss ausgebaut 1990, neue Dachfenster 2021 mit Einbauküche von 2021, Dusche/ WC und sehr geräumiges Zimmer mit 48 qm Grundfläche. Kann als Einliegerwohnung oder auch als großes Büro genutzt werden. BenQ Beamer ist ebenfalls vorhanden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Schlesierstr. 21
91746 Weidenbach

sehr gute Wohnlage direkt in Weidenbach, verkehrsberuhigter Bereich!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel