4-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
Carossastraße 29, 48161 Münster (Westfalen) - Roxel

# Objektbeschreibung
*Bitte fragen Sie ausschließlich über das Portal bei uns an*

Zu vermieten ist eine helle 4-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten.
Die Wohnung hat vier Zimmer mit 25 m2 / 17 m2 / 13 m2/ 10m2, die sich idealerweise als Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Büro nutzen lassen. Es gibt ein Tageslicht-Badezimmer mit Duschwanne und ein separates Gäste-WC.
Zusätzlich steht ein Gemeinschaftsgarten der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann zur Verfügung.

Einzugstermin ist der 01.10.2023.

Geben Sie bei Ihrer Anfrage über das Portal unbedingt weitere Angaben zu Ihrer Situation mit an:
- Wie viele Personen ziehen ein
- Haustiere vorhanden?
Außerdem werden eine freiwillige Miterselbstauskunft, eine Schufa-Auskunft sowie Gehaltsnachweise benötigt.

Wir prüfen Ihr Profil und werden uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen.

# Ausstattung
Zur Wohnung gehört eine 3 Jahre alte Nobilia-Einbauküche mit Elektrogeräten (diese ist im Mietpreis bereits enthalten). Außerdem gibt es ein Tageslichtbad mit Dusch-Wanne und ein kleines Gäste-WC. Beide Badezimmer sind mit Badmöbeln ausgestattet.
Der Garten hinter dem Haus steht ebenfalls zur Mitbenutzung zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2020
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 1800

Nutzfläche: ca. 99 m²

# Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Roxel. Roxel ist ein sehr beliebter Stadtteil im Westen von Münster. Das Stadtbild von Roxel wird geprägt durch viele Einfamilien- und Reihenhäuser sowie kleinen Mehrfamilienhäusern. Von hier sind Sie schnell im Grünen aber ebenso schnell in der Münsteraner Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung der Wohnung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso wie Ärzte und, Apotheken. In Roxel gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und eine Sekundarschule. Für die Freizeitgestaltung stehen in ein Hallenbad, mehrere Sportvereine und Spielplätze zur Verfügung, auch zum beliebten Münsteraner Zoo, zum Aasee und zum Freilichtmuseum ist es nicht weit. Durch die gute Anbindung an den ÖPNV durch die fußläufig erreichbare Bushaltestelle, den Bahnhof von Roxel und die A1 und die A43 erreichen Sie mit wenig Aufwand auch alle umliegenden Orte und Stadtteile von Münster.

# Sonstiges
Einzugstermin ist der 01.10.2023.

Bitte fragen Sie ausschließlich über das Portal bei uns an und geben Sie bei Ihrer Anfrage über das Portal unbedingt weitere Angaben zu Ihrer Situation mit an:
- Wie viele Personen ziehen ein
- Haustiere vorhanden?
Außerdem werden eine freiwillige Miterselbstauskunft, eine Schufa-Auskunft sowie Gehaltsnachweise benötigt.

Wir prüfen Ihr Profil und werden uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 141 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1003