3-Zimmer Wohnung zu vermieten €890
Wettstettener Straße 11a, 85139 Bayern - Wettstetten

**OBJKETBESCHREIBUNG**

Die Maisonettewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und stammt aus dem Jahr 1991.

Nachdem die Wohnung nun frisch renoviert wurde, wartet sie auf neue Mieter. Zu bieten hat sie einiges: Im Flurbereich der Wohnung ist eine kleine Nische für eine Garderobe oder Platz für einen Einbauschrank. Die Küche ist im Mietzins enthalten und in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne sowie ein schönes großes Fenster. Im hinteren Teil der Wohnung ist das Schlafzimmer. Obwohl es auf der Nordseite des Hauses liegt, ist es durch die beiden Fenster sehr hell.

Der Wohn- und Essbereich hat einen schönen Balkon mit Südost-Ausrichtung auf dem Sie weit über die Wettstettener Flure blicken können. Bei Föhnwetter und einem guten Fernglas kann man sogar die Berge sehen.

Im Wohn / Essbereich führt eine Treppe nach oben in das wunderschöne und offene Wohnstudio. Der große Raum mit ca. 44 m² Fläche ist lichtdurchflutet und dank des Dachausbaus fällt die Dachschräge wenig ins Gewicht.

Gewaschen und getrocknet wird im Keller, zur Wohnung selbst gehört noch ein großer Kellerraum, ein Außenstellplatz sowie eine Garage, die im Mietzins enthalten sind.

**LAGE**

Die Lage ist malerisch! Der Wettstettener Ortsteil Echenzell liegt deutlich höher als die Orte drum herum und bietet einen wunderschönen Weitblick über die Flure hinweg.

In das Wettstettener Zentrum benötigen Sie wenige Minuten und vor Ort finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen. Bäckereien, Metzgereien sowie Einzelhandel Aldi haben sich auch angesiedelt.

Selbst gastronomisch ist einiges geboten, ein guter Italiener oder das Högnerhäusl mit Biergarten sind regelmäßig gut besucht.

**BESICHTIGUNGEN**

Weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne unter der 0157-82573322 oder meier-katzenbogen.de

Ihr Ansprechpartner

Christian Katzenbogen