2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450
65604 Hessen - Elz

Ab sofort kann diese schöne Wohnung im Souterrain bezogen werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. In der Wohnung gibt es zwei attraktive Zimmer. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2022/2023 statt. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehört ein kostenloser Stellplatz für Ihr Auto in der Einfahrt vor der Garage. Zugang zur Wohnung erfolgt über den eigenen Eingang links vom Haus.

Neu saniertes Tageslicht-Duschbad mit großzügiger 90x90er Dusche und Stellplatz für die Waschmaschine.

In der gesamten Wohnung wurden der Fliesen- und Laminatboden neu verlegt.

Alle Räume können mit Rollläden verdunkelt werden.

Die Wohnung liegt im Nordosten von Elz. Fußläufig erreichbar sind die Buslinien 281, LM-11 und LM-13 und die Bahnlinien RB29, sowie RB90. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café, einen Kindergarten, eine Kindertagesstätte, eine Schule und einen Supermarkt. Auch zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem zwei Einkaufszentren. Mehrere Ärzte erreichen Sie im Ort und schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Vermietet wird bevorzugt an eine Einzelperson, eventuell an maximal zwei Personen, dann jedoch steigen die Nebenkosten um 50,00 Euro auf 250,00 Euro.

Die Nebenkosten werden als Pauschale inkl. Heizkosten abgerechnet (§ 2 HeizKV).

Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung!

Es wird anhand eines Staffelmietvertrags vermietet - ab Januar 2025 jährliche Mieterhöhung.