1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000
19053 Schwerin - Altstadt

Nicht zuletzt durch seine attraktive Lage eignet sich dieses Angebot hervorragend als Investitionsobjekt für
Kapitalanleger oder als Studentenwohnung für vorausschauende Eltern. Mitten in der Schweriner Innenstadt gelegen und mit kurzer Distanz zu den schönen Wasserflächen der Seenlandschaft stellt die ca. 31 m² große 1-Zimmer-Eigentumswohnung eine ideale Kapitalanlage dar: Die Wohnung ist seit Februar 2013 langfristig zu
einer Jahresnettokaltmiete von ca. 3.120 € vermietet. Das monatliche Hausgeld, beläuft sich auf ca. 97 €, von denen ca. 65 € umgelegt werden können.
Die Eigentumswohnung befindet sich in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses. Neben einem Wohn- und
Schlafzimmer hat die Wohnung eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zusätzliche Staufläche biete ein separater, abschließbarer Abstellraum im Treppenhaus sowie ein eigener großer Kellerraum.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1920 errichtet und befindet sich ebenso wie die Wohneinheit in einem guten
Zustand. Die letzte Sanierung wurde im Jahr 2002 durchgeführt.
Die Wohnung ist an einen sehr zuverlässigen Mieter seit Jahren vermietet, mit Inflationsausgleich Regelung im Mietvertrag. Die Immobilie kann provisionsfrei übernommen werden.