Ausstattung: Keller
Zwangsversteigerung Einfamilienwohnhaus
Lagebeschreibung:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Gerolstein (ca. 7.500 Einwohner), im Stadtteil Gees, in mäßiger Wohnlage.
Das unregelmäßig geformte, ganz leicht abfallende Grundstück in Ortsrandlage wird von der Straße Am Bungert erschlossen. Geringe Immissionen durch Landwirtschaft und Straßenverkehr konnten festgestellt werden.
In Gees gibt es nur eine geringe Infrastruktur. Geschäfte, Kindergarten, Gymnasium, Ärzte und Apotheken sowie einen Bahnhof befinden sich in Gerolstein (ca. 5 km). Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 100 m, zur nächsten Autobahnzufahrt ca. 17 km.
Objektbeschreibung:
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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 2 K 39/15
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 26.10.2017 um 11:00 Uhrfolgender Grundbesitz im Amtsgericht Daun, Berliner Straße 3, 54550 Daun, Raum 110, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:eingetragen im Grundbuch von Gees Gemarkung Gees, Flur 5 Flurstück Nr. 733/2, Gebäude- und Freifläche, Am Bungert 1, Größe 649 m², Blatt 731 BV 11.
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Bebautes Grundstück mit Einfamilienwohnhaus (Bauernhaus, Baujahr vor 1900, Modernisierungsmaßnamen in 1997 und 2006), teilweise unterkellert, mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, und einer an das Wohnhaus angebauten Scheune (Baujahr vor 1900, geringe Modernisierungsmaßnahmen ca. 1960). Auf dem Grundstück befindet sich separat ein ehemals landwirtschaftlich genutztes Gebäude (Stall und Scheune, Baujahr vor 1900). Die Gebäude sind in Massivbauweise errichtet; die an das Wohnhaus angebaute Scheune darüber hinaus in Holzfachwerkbauweise nebst Fachwerkgiebel.
Verkehrswert: 64.900,00 .
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Das halb unterkellerte Bauernhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss ist einseitig angebaut und wurde vor 1900 in Massivbauweise errichtet. Modernisierungen fanden statt. Die Wohnfläche beträgt ca. 68,52 m². Das Objekt befindet sich in einem befriedigenden Allgemeinzustand, es besteht leichter Unterhaltungsstau. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
UG: Heizung/Öllager, Keller (Nutzfläche ca. 28,03 m²).
EG: Windfang, Bad, Wohnen, Zimmer, Schlafen 1, Schlafen 2, Schlafen 3, Küche.
DG: Speicher (Nutzfläche ca. 43,81 m²).
Die an das Wohnhaus angebaute, nicht unterkellerte Scheune mit provisorisch ausgebautem Dachgeschoss wurde vor 1900 in teils in Massiv-, teils in Fachwerkbauweise errichtet. Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Allgemeinzustand. Es besteht mittlerer Unterhaltungsstau. Das Gebäude wird als Lager genutzt. Außerdem gibt es noch einen ehemaligen Stall/Scheune (massiv, Bj. vor 1900, renovierungsbedürftig, mittlerer Unterhaltungsstau). Die Nutzfläche der Scheune und des ehemaligen Stalls beträgt ca. 131,37 m².
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen unbewohnt.
Ausstattung:
Dach: Satteldach.
Bodenbeläge: Fliesen, PVC.
Heizung: Öl-Zentralheizung; Stahlradiatoren.
Warmwasser: zentral über die Heizung.
Sonstiges: Kelleraußentreppe.
Sonstiges:
WICHTIGE INFOS:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):
Gläubiger / -Vertreter:
4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Verrechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Überweisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichtigung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich
5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen.
6) Alle Angaben ohne Gewähr.
Daten:
Kaufpreis: 64.900,00 €
Zimmer: 999
Wohnfläche: ca. 68m²
Grundstücksfläche: ca. 649m²
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Verfügbar ab: unbewohnt
Anbieter-Objekt-ID: 243021