3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
24235 Schleswig-Holstein - Laboe

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und sonnige 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in ruhiger Lage im Oberdorf von Laboe. Die helle 56 m2 große Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die praktische Wohnraumaufteilung. Neben einem Wohnzimmer bietet sie zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Platz für eine Waschmaschine, einen Abstellbereich sowie ein modernes Duschbadezimmer.

In allen drei Wohnräumen sowie im Flur wurde Venil Desgin Fußboden verlegt und das Badezimmer wurde im Jahr 2015 vollständig renoviert.

Zusätzlich wurde 2020 eine energiesparende Elektroheizung eingebaut. Durch diese Erneuerung sind die Nebenkosten im Zusammenspiel mit den 3-fach verglasten Fenstern und der vollständigen energetischen Sanierung des gesamten Wohnhauses deutlich reduziert worden.

Zu den weiteren Modernisierungen zählt der Einbau von hochwertigen Zimmertüren sowie eines neuen Geschirrspülers und einer Kühl-Gefrier-Kombination im Jahr 2022.

Der Wohnung ebenfalls zugehörig ist ein eigener Kellerraum. Im Untergeschoss des Wohnhauses befinden sich zusätzlich zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Waschkeller, ein Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein Gemeinschaftsraum.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, Sie können direkt einziehen und sich wohl fühlen.

Die Wohnung wird von privat verkauft.

Ausstattung

• Ruhige Wohnlage
• 3 Zimmer
• großer Balkon in Süd/West-Ausrichtung
• moderne Einbauküche mit Kühl-Gefrier-Kombination und
Geschirrspüler
• Innenliegendes, modernisiertes Duschbad
• Kellerraum
• Gemeinschaftsparkplatz am Haus
• Fahrradkeller
• PKW-Stellplätze
• Energetisch modernisierte Wohnanlage


Weitere Angaben

Objektzustand: gepflegt und modernisiert


Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich im Oberdorf von Laboe, ein durch Einfamilienhäuser geprägtes, ruhiges Wohngebiet. Das Ortszentrum ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen, der Strand in sogar nur 5 Minuten.

Diese herausragende Lage zeichnet die hier angebotene Wohnung aus. Sie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, als Zweitwohnsitz oder auch als Kapitalanlage durch eine dauerhafte Vermietung.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bieten gerne eine Besichtigung nach Absprache an.