3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 79 m²
85290 Geisenfeld, Nordendstr. 11

3.510 €

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze: Carport, Stellplatz

Zur Vermietung steht eine traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten, neuwertigen Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Geisenfeld. Das Haus wurde im Jahr 2021 fertiggestellt. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen wunderschönen Privatgarten mit Terrasse und einem von der Wohnung aus zugänglichen Keller.

Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² (+ 20 m² Kellerraum mit Fußbodenheizung) und verteilt sich unter anderem auf einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Von dort aus erreichen Sie den sonnigen Garten mit zwei Terrassen. Das hochwertige Badezimmer ist unter anderem mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet Ihnen viel Platz und Ruhe und Erholung. Ein weiteres Zimmer kann als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Über eine Treppe im Flur der Wohnung gelangen Sie in den eigenen Keller, in dem sich ein großzügiger Hobbyraum (kann auch als Wohnraum genutzt werden) und ein separater Waschraum befinden. Eine genaue Darstellung erhalten Sie auf den beiden Grundrissen.

Für Ihr Auto steht Ihnen ein überdachter Stellplatz und ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Der monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 1.100,00 €
Carport: 40,00 €
Außenstellplatz: 30,00 €
NK: 180,00 €
Gesamte Miete: 1.350,00 €

Unseren Angaben liegen die Informationen des Eigentümers zu Grunde.
Wir übernehmen für die Richtigkeit keine Gewähr.
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird rechtzeitig vorgelegt.

Gerne bieten wir Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin an.

Nordendstr. 11
85290 Geisenfeld

Die Stadt bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur mit Schulzentrum, Kinderkrippe, Kindergarten und Kinderhort, sondern auch ausgedehnte Sport- und Freizeitanlagen. Dank des ehrenamtlichen Engagements vieler Vereine sind gemütliche Treffen ebenso ein Fixpunkt im Veranstaltungskalender, wie Ferienpass-Aktionen, Sportkurse oder Kunstworkshops.

Im Geisenfelder Zentrum finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Gastronomie, Einzelhandel sowie Arztpraxen. Ein Supermarkt, Getränkemarkt, sowie ein Bäcker befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Entfernung.

Entfernungen:

* Ingolstadt: 20 km
* München: 70 km
* Regensburg: 65 km
* Nürnberg:100 km
* Augsburg: 70 km