3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.329 94 m²
60438 Frankfurt am Main (Kalbach/Riedberg), Wolfgang-Bangert-Straße 1

3.988,80 €

frei ab 15.09.2023
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.329,60 EUR

+ Manuell bedienbare Rollläden
+ Einbauküche
+ Aufzug im Treppenhaus
+ Keller
+ Tiefgaragenparkplatz
+ Terrasse
+ gemeinschaftliche Fahrrad- und Kinderwagenräume
+ begrünte Außenanlage mit Spielbereich

Diese schicke 3-Zimmer-Wohnung ist Teil einer Neubauanlage, die 2016 fertiggestellt wurde und neben verschiedenen Mehrfamilienhäusern über eine begrünte Außenanlage mit Spielplatz und vielen Sitzmöglichkeiten verfügt. Die hier vorgestellte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die etwa 95m² große Wohnfläche teilt sich auf in einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur. Genug Stellfläche für eine Garderobe sowie einen Schuhschrank ist in diesem definitiv vorhanden. Empfangen Sie hier Ihre Gäste und führen Sie sie in das Herzstück der Wohnung, das große Wohn- und Esszimmer. Optimal geschnitten für Ihre persönlichen Einrichtungsideen und durch bodentiefe Fenster mit viel Lichteinfall versehen, bietet dieses Zimmer die idealen Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Ihren Gästen und für gemütliche Abende auf der Couch.

In den warmen Sommermonaten können Sie auf Ihrer neuen Terrasse, die über den Wohnbereich erreicht wird, bei einem gemeinsamen Frühstück zusammensitzen und den Ausblick auf die begrünte Nachbarschaft genießen. Den Brunch können Sie zuvor in dem offenen Küchenbereich des Wohn- und Esszimmers zubereiten. Dort ist bereits eine hochwertige Küchenzeile mit allen notwendigen Elektronikgeräten installiert, so dass Sie nur noch Ihre privaten Küchenutensilien mitzubringen brauchen.

Die zwei weiteren Zimmer der Wohnung lassen sich flexibel sowohl als Schlaf-, Büro- oder Kinderzimmer einrichten und frei gestalten. Wie auch im Wohn- und Esszimmer sowie im Flur findet sich in beiden ein seidenmatter und versiegelter Parkettboden, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Die Wohnung verfügt gleich über zwei Bäder. Während das erste mit einem Waschbecken, einem WC sowie einer Badewanne mit Duschvorrichtung ausgestattet ist und mit seinen ästhetischen Fliesenplatten an den Wänden überzeugt, findet sich im Gäste-WC eine weitere Toilette sowie ein Waschbecken. Die Böden beider Räume sind mit dunkelgrauen Fliesen versehen.

Bei Anmietung der Immobilie steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Sie haben zudem die Möglichkeit sich einen Tiefgaragenparkplatz anzumieten.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.

++ Die in dieser Wohnung vorhandene Einbauküche wird vom Mieter kostenfrei genutzt und ist kein Bestandteil der Mietsache. Somit entfällt die Instandhaltungsverpflichtung des Eigentümers. ++

++ Der zur Wohnung zugehörige Tiefgaragenstellplatz muss mit einem separatem Vertrag bindend angemietet werden. ++

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Wolfgang-Bangert-Straße 1
60438 Frankfurt am Main (Kalbach/Riedberg)

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Riedberg. Riedberg liegt nordwestlich der Innenstadt von Frankfurt und ist mit seinen vielen Grünflächen zu einem sehr beliebten Wohnort geworden.

In unmittelbarer Umgebung der Wohnung finden Sie alle Einrichtungen für den täglich Bedarf. Das Riedberg-Zentrum mit mehreren Supermärkten, Kindergärten, Schulen und Arztpraxen ist fußläufig schnell erreicht. Am Riedbergplatz finden Sie auch Cafés und Restaurants.

Die Haltestelle "Uni Campus Riedberg" ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Hier befindet sich auch die Goethe Universität. Der öffentliche Nahverkehr (U-Bahn und Busse) bringt Sie schnell in das Frankfurter Stadtzentrum mit seinen facettenreichen und geschäftlichen Angeboten. Durch die gute Anbindung an die Autobahn sind Sie auch mit Ihrem eigenen PKW flexibel unterwegs. Sie benötigen ca. 15 Minuten bis in die Frankfurter Innenstadt oder bis nach Bad Homburg.