4-Zimmer Wohnung zu vermieten €832 104 m²
09123 Chemnitz (Einsiedel), Lerchenweg 26b

1.664,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 832,00 EUR

Balkon, Wintergarten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
- 4-Zimmer Familien-Wohnung
- Erstes Obergeschoss
- Helle & freundliche Räume durch große Fenster
- Nutzerfreundlicher Grundriss
- Laminat in allen Wohnräumen
- Küche, Bad und Flur sind zeitgemäß gefliest
- Auf Wunsch mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne, WMA & Handtuchheizkörper
- Sonniger Südwest-Balkon mit traumhaften Blick über Chemnitz
- Große Loggia/Wintergarten
- Gäste WC
- Großzügiger Flur mit Platz für die Garderobe
- Außenstellplatz 25,00 €/ Monat

Objektbeschreibung:
- Modernes Architektenhaus mit Blick über Chemnitz
- Dreigeschossig und voll unterkellert
- Bestlage in Chemnitzer Umland
- Baujahr 1995/1996
- Insgesamt 9 Wohneinheiten
- Großzügige Familienwohnungen
- Guter baulicher Zustand
- Trocken- und Fahrradraum im Keller
- Außenstellplätze vor der Immobilie
- Gute Anbindung an die Autobahn und Chemnitzer Zentrum

Die Wohnung verfügt über helle freundliche Räume sowie eine nutzerfreundliche Grundrissgestaltung. Der Flur führt rechts in das Tageslichtbad, welches mit einer Wanne, einem Handtuchheizkörper und zeitgemäßen Fliesen ausgestattet ist. Eines der Kinderzimmer hat Zugang zur Loggia/Wintergarten. Das andere Kinderzimmer ist zur Rückseite der Immobilie ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick über Chemnitz. Auch das Schlafzimmer ist zur Rückseite ausgerichtet. Von hier haben Sie Zugang zu Ihrem schönen West-Balkon, auf dem Sie gemütliche Abendstunden verbringen können.
Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich ist durch die bodentiefe Fensterfront, die den Zugang zum Wintergarten/Loggia ermöglicht, sehr hell und freundlich. Der Wintergarten ist beheizbar und kann dadurch in jeder Jahreszeit benutzt werden.
Die Küche befindet sich am Ende des Flures und verfügt über einen Zugang zum Wohnzimmer/Essbereich.
Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Der Flur, die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Einen weiteren Pluspunkt bietet das Gäste-WC, welches vom Flur aus begehbar ist.
Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Keller. Ein Trocken- und Fahrradraum sowie ein Außenstellplatz darf natürlich nicht fehlen.
Optional kann eine Einbauküche nach Ihrer Wahl eingebaut werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Lerchenweg 26b
09123 Chemnitz (Einsiedel)

Die Wohnanlage im Lerchenweg befindet sich in einer herrlichen Stadtrandlage am Berbisdorfer Hang mit Blick über Chemnitz. Berbisdorf gehört zu einer der absoluten Bestlagen in und um Chemnitz. Der Stadtteil bietet viele Vorteile, z. B. die wunderschöne grüne Umgebung, eine unmittelbare Nähe zur Chemnitzer Innenstadt sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A4 und A72. Das moderne, dreigeschossige Wohnhaus wurde im Jahr 1995/1996 erbaut.