2.400,00 €
Baujahr: 1996
frei ab sofort
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Über die Einfahrt, welche Freiplätze für zwei Fahrzeuge bietet erreichen Sie das Grundstück und die Garage. Entlang des liebevoll angelegten Vorgartens, erreichen Sie dann die überdachte Haustür. Hier wird auch schon ein großer Vorteil dieser Doppelhaushälfte sichtbar: Trotz der sehr beruhigten Lage besitzt das Haus eine Alarmanlage für Ihre zusätzliche Sicherheit. Ebenso für komfortable Privatsphäre und Schutz vor hohen Temperaturen im Sommer ist gesorgt. Denn fast alle Fenster des Hauses sind mit elektrischen Außenrollläden und die Dachfenster mit Außenjalousien ausgestattet.
Treten Sie in das Haus hinein, so erwartet Sie ein geräumiger Flur an welchem auch direkt ein großzügiges Gäste WC angrenzt. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss die praktisch geschnittene Küche, welche sogar eine Durchreiche in das Herzstück dieses Geschosses bietet. Der offen gehaltene und freundliche Wohn- sowie Essbereich. Hier kann die ganze Familie zusammenkommen, egal ob für ein wunderbares Essen oder um einen gemütlichen Abend vor Ihrem eigenen Kamin zu verbringen. Vom Wohnzimmer haben Sie ebenfalls Zugang zu Ihrer Terrasse, welche dank verschiebbaren Glasfronten sowie Heizer in der kalten Jahreszeit als Wintergarten genutzt werden kann und im Sommer Ihnen die perfekte Oase bietet um Ihren Blick über das Grundstück schweifen zu lassen. Eine ausfahrbare Markise ist ebenfalls über der Terrasse befestigt.
Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss in dem sich das geräumige Schlafzimmer befindet. Genießen Sie bei Sonnenschein den direkten Zugang zu einem Balkon, welcher ebenfalls zum Grundstück ausgerichtet ist. Viel Kleidung zum Unterbringen im Schlafzimmer? Kein Problem. Nutzen Sie doch stattdessen das separate Ankleidezimmer, welches direkt an diesem Raum angeschlossen ist. Des weiteren befindet sich im Obergeschoss das großzügige sowie helle Bad samt Badewanne und separater Dusche. Es befinden sich noch zwei weitere Räume in diesem Geschoss, welche als Kinderzimmer oder aufgeteilt als Gäste- und Kinderzimmer genutzt werden können.
Schreiten Sie nun noch in das Dachgeschoss, so erwartet Sie ein freundlich heller Raum, welcher ausgebaut wurde und seitdem maßangefertigte Einbauschränke besitzt. So ist dieses Zimmer trotz direkter Lage unter dem Dach äußerst geräumig und könnte als zweites oder drittes Kinderzimmer genutzt werden.
Genügend Stauraum werden Sie im Untergeschoss auffinden da dieses voll unterkellert ist. Zum einen treffen Sie hier auf den Heizungs- und auf den Hauswirtschaftsraum. Zum anderen befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, ein Waschbecken und eine Dusche. Vom Keller gelangen Sie ebenso in die Garage, welche Platz für zwei Autos bietet. Per Knopfdruck öffnen Sie übrigens auch komfortabel Ihre Ein- und Ausfahrt da es sich um ein Funktor handelt. Über eine Treppe die an der Garage anliegt gelangen Sie auch direkt auf das ca. 425m² große Grundstück und können auf der Terrasse oder der liebevoll angelegten Sitzecke entspannen.
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Chemnitz zur Miete anbieten zu können. Das im Jahr 1996 erbaute und ca. 153,00 m² große Haus präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Mit insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre Familie. Das großzügige Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Raum für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der Wintergarten, welcher über Schiebetüren verfügt, damit Sie auch bei warmen Temperaturen gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Hier können Sie entspannen und die Sonne genießen.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet somit viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Insgesamt überzeugt diese Doppelhaushälfte durch ihren modernen Zustand, die großzügige Raumaufteilung und die attraktive Lage in Chemnitz Adelsberg. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind sicher, dass Sie von diesem Objekt begeistert sein werden.
- Kamin im Wohnzimmer
- Wintergarten
- voll unterkellert
- Glasfaseranschluss
- Garage für 2 Fahrzeuge (Funktor)
- schöne ruhige Lage
- 5 Zimmer
Hinweis: Die Räume der Doppelhaushälfte werden derzeit noch renoviert (neue Wand- und Bodenbelege, neue Türen) und werden Ende August fertiggestellt.
Betriebskosten: Sie schließen mit den Versorgern eigene Verträge ab. Dazu zählen: Wasser, Abwasser, Gas, Strom und Müll. Die 60€ im Monat beziehen sich auf die Grundsteuer und die Versicherung.
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 3.70, Distanz zur Autobahn: 9.90, Distanz vom Zentrum: 5.10
Am Gartenheim 5a
09127 Chemnitz (Adelsberg)
Durch die Lage der Doppelhaushälfte im sehr beliebten Stadtteil Adelsberg genießen Sie absolute Ruhe vom Trubel der Stadt. Das vorwiegend durch Einfamilienhäuser geprägte und naturnahe Viertel bietet Ihnen wunderbare Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge sowie die Nutzung zahlreicher Freizeitangebote, Restaurants und Cafés, welche allesamt in wenigen Minuten zu erreichen sind. Generell haben Sie trotz der ruhigen Lage eine hervorragende Anbindung an die gesamte öffentliche Infrastruktur und an das Chemnitzer Zentrum, egal ob mit dem Rad, dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Des weiteren bietet Adelsberg Ihnen auch eine ausgezeichnete Versorgung durch verschiedene Ärzte und Apotheken. Genießen Sie also die Ruhe und Entschleunigung vom Stress der Stadt ohne auf Vorteile dieser verzichten zu müssen.